Está a ponderar se deve comprar ou arrendar uma casa? Esta é uma decisão importante que deve ser tomada com ponderação, pois não existe uma resposta única. A melhor opção depende das suas necessidades e circunstâncias pessoais. Neste artigo, vamos…

Quer se trate de investir num imóvel para residência própria ou para arrendamento, o setor imobiliário continua a atrair quem está na busca por rendimentos extra e por uma certa segurança para o seu património. Os consultores imobiliários independentes da…

Caução, despesas, pagamentos antecipados… Para muitos jovens estudantes, ainda não familiarizados com a realidade do mercado imobiliário, os custos envolvidos num arrendamento podem ser assustadores. Enquanto estudante, quanto do seu orçamento deve ser gasto em alojamento? Descubra mais com a…

Anda à procura de um apartamento ou de uma moradia para comprar e, finalmente, encontrou um imóvel que satisfaz todos os seus requisitos? Então, chegou o momento de partir para a ação e fazer uma proposta para aquisição do imóvel.…

É o desejo de muitos portugueses comprar a sua própria casa. E, da oferta presente no mercado, os imóveis da banca podem ser uma opção a considerar. Estes imóveis podem apresentar pontos positivos e negativos para quem os deseja adquirir…

A tendência de arrendamento de imóveis tem crescido nos últimos anos devido à situação imobiliária atual em Portugal. Para quem opta por esta forma de acesso à habitação, é importante fazer uma visita às propriedades que lhe interessam e esta não…

As habitações ecológicas estão a tornar-se cada vez mais populares. Também conhecidas como casas “verdes” esta nova proposta de habitação está a atrair cada vez mais compradores. Porém, quais as reais vantagens de uma habitação com maior eficiência energética? Quais os…

Com a realidade atual do mercado imobiliário, a partilha de casa tornou-se uma tendência recorrente. Como os preços dos imóveis em alta, tornou-se mais atrativo o arrendamento partilhado. Esta escolha pode derivar de vários fatores, como sociais e financeiros. E,…

Quando se pensa em ter uma casa, várias dúvidas surgem sobre como proceder num decisão tão importante. Uma das questões mais comuns é se devemos comprar um imóvel ou construí-lo do zero. Cada opção tem as suas vantagens e desvantagens.…

Muito provavelmente já reparou que o mesmo imóvel pode custar três vezes mais num local central do que numa zona de baixa procura. O preço de uma casa não é determinado apenas pelas suas características (metros quadrados, quartos, número de…

Em Portugal, se pretende arrendar um imóvel há documentos cuja apresentação é obrigatória. Deverá ter ainda algum cuidado na elaboração do seu pedido de arrendamento, pois poderá impactar as suas hipóteses de conseguir arrendar o imóvel. Por exemplo, os “candidatos”…

Tem um apartamento que quer, porém, este encontra-se atualmente arrendado? Sabia que é possível, ainda assim, realizar uma transação? É muito mais fácil vender um imóvel que se encontre ocupado do que se pensa. Descubra as vantagens e desvantagens de…

A sustentabilidade é uma grande preocupação atualmente. Utilizar métodos que nos permitem ser mais amigos do ambiente e reduzir os impactos negativos são importantes objetivos da sociedade. Cada vez mais, há a responsabilidade de nos tornarmos mais sustentáveis. E, muitas…

Após a entrada do novo governo, já foram reveladas as medidas que vão incidir sobre um problema que tem afetado o país: a crise na habitação. Com raízes profundas, este tema tem-se revelado um enorme desafio para os portugueses e…

Este termo surge, recorrentemente, quando se fala na venda de um imóvel. Caso tenha procedido à venda de uma propriedade por um preço acima do que o adquiriu, é muito provável que tenha originado essas mais-valias. Contudo, a obtenção de…

O “simplex” do licenciamento sofreu, no início deste mês de março, algumas alterações com a entrada em vigor de novas medidas através do Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro. Mas, para começar, o que é o “simplex” do licenciamento? De forma…

Estamos cada vez mais próximos das eleições legislativas de 10 de março, e a crise na habitação foi um dos principais tópicos em discussão nos debates eleitorais. Da esquerda à direita, as medidas apresentadas foram diversas, mas existe um consenso:…

O Sistema de Certificação Energética dos Edifícios (SCE) é um instrumento crucial derivado das diretrizes legislativas da União Europeia implementadas em Portugal. Este sistema desempenha um papel vital na valorização da eficiência energética e na promoção do uso de energias…

A subida dos juros está a colocar um peso significativo nas contas das famílias portuguesas, com destaque para os mutuários de crédito à habitação. Para mitigar estes efeitos, o Governo anunciou uma medida excecional de fixação temporária da prestação. A…

No passado dia 10 de outubro de 2023, a proposta de Lei do Orçamento do Estado revelou mudanças significativas no panorama fiscal português. Uma das alterações mais destacadas é o fim do regime fiscal especial para residentes não habituais, conhecido…