Maison T3 à Lorvão de 95 m²

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3 BÂTIMENTS INDÉPENDANTS - PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION À SERRA DA AVELEIRA

Situation Privilégiée
Cette propriété unique située sur les pentes de la Serra da Aveleira allie charme rural et commodités modernes, à seulement 15 minutes de Coimbra. Profitez de paysages à couper le souffle, de sentiers de randonnée paisibles et d'une retraite tranquille loin de l'agitation urbaine.

Description de la Propriété
L'ensemble se compose de trois structures distinctes :

Une maison moderne de 2 niveaux avec grenier, prête à emménager

Une section ancienne au potentiel de rénovation exceptionnel

Un bâtiment séparé à convertir selon vos besoins

Résidence Moderne (Habitable Immédiatement)
Niveau Supérieur :

2 chambres spacieuses + espace supplémentaire

1 salle de bain complète

Grand séjour

Grenier aménageable (idéal pour salle de sport, espace détente ou rangement)

Niveau Inférieur :

Cuisine équipée

Salon confortable

1 chambre supplémentaire

Buanderie/placard

État : Totalement habitable avec des finitions contemporaines. Nécessite seulement des retouches esthétiques (peinture, modernisation de la salle de bain).

Section Ancienne + Bâtiment Séparé (Projet de Rénovation)

2 chambres pleines de caractère

Séjour traditionnel

Cave à vin originale

Bâtiment en ruine à réhabiliter

État : Nécessite une rénovation importante (sols, murs, installations) mais offre un potentiel exceptionnel pour créer des logements d'hôtes ou des espaces personnalisés.

Espaces Extérieurs

Cour privée avec parking pour plusieurs véhicules

Terrasse charmante avec vue panoramique

Cadre naturel pittoresque

Potentiel d'Investissement
Cette propriété polyvalente offre plusieurs possibilités :

Résidence familiale spacieuse

Hébergement touristique (AL)

Locations indépendantes pour revenus réguliers

Résidence secondaire avec potentiel de revenus

Contact
Flávio Oliveira - Consultant Immobilier
Téléphone : +351 913 617 728
Email : flavio.oliveira@iadportugal.pt