Maison de village T3 à Carvalho de 254 m²

Charmante retraite à la campagne : Maison en pierre de plain-pied avec potentiel de rénovation

Découvrez une occasion rare de créer la maison de vos rêves au cœur de la campagne pittoresque du Portugal. Cette maison en pierre de plain-pied, nichée à l'orée d'un village pittoresque, offre des vues panoramiques à couper le souffle et un potentiel de rénovation illimité.

Points forts de la propriété :

Construction originale en pierre au charme rustique
Trois granges en pierre supplémentaires pour une expansion ou une utilisation créative
Jardin orienté au sud avec des arbres fruitiers matures, des vignes et un magnifique camélia.
Situation surélevée offrant une vue panoramique sur la campagne.
À seulement 5 km d'Espinheira et de Penacova, et à 30 km de la ville de Coimbra, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO.

Aménagement actuel :
Espace de vie spacieux (6,7m x 4,6m)
Impressionnant plafond à ossature en A atteignant 3,8 m.
Parfait pour une cuisine et un espace de vie ouverts
Pièces de caractère
Espace de vie avec four à pain traditionnel (4,8 m x 3,4 m)
Espace de vie supplémentaire (4m x 2.2m)
Possibilité d'une conversion en espace ouvert sans interruption
Niveau supérieur polyvalent (6,5m x 6,1m)
Actuellement divisé en 3 petites chambres et un salon
Idéal pour une transformation en deux chambres confortables et une salle de bains

Caractéristiques supplémentaires
Salle de bronzage (3.8m x 1.1m) avec vue sur le jardin
Salle de bain existante (2.7m x 1.2m)
Cave (6.1m x 5.7m) pour stockage ou conversion potentielle

Granges en pierre :
Grange 1 (5.6m x 3.7m) - Avec accès au jardin
Grange 2 (5.7m x 3m)
Grange 3 (5m x 3.9m)
Ces dépendances offrent des possibilités intéressantes pour l'hébergement d'invités, un bureau à domicile, un studio d'artiste ou un espace d'atelier.

Situation et commodités :
5km d'Espinheira, Penacova : cafés, restaurants, supermarché, station service.
Accès facile à l'autoroute IP3
10 km de la ville de Penacova
30km de la ville historique de Coimbra

Prêt pour la rénovation :
Fosse septique en place
Branchements d'eau et d'électricité antérieurs
Toit en bon état général (photos détaillées disponibles)

Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une retraite rurale paisible avec le potentiel de créer une maison vraiment unique. Son charmant extérieur en pierre, son agencement flexible et ses dépendances supplémentaires constituent la toile parfaite pour votre vision.

Que vous rêviez d'une maison de vacances, d'une résidence permanente ou d'une propriété locative, ce joyau de la campagne offre des possibilités infinies.