Gîte T3 à Ericeira de 307 m²

Ericeira - Nouvelle villa de 3 chambres avec piscine et vue imprenable sur l'océan !

Maison sur le lot 13, début de construction en 2024. Cour arrière avec jardin, piscine chauffée et mur de soutènement avec haie verte.

Description : 1. Superficie du terrain 166,00 m² 2. Superficie totale de construction 307,30 m² 3. Superficie habitable de construction : Rez-de-chaussée + 1er étage + Grenier 219,60 m² 4. Sous-sol - Garage 54 m2, Buanderie et rangement 10 m2 et Piscine 7 m2 Étage 0 - Séjour 27 m2 et zone de circulation 14,40 m2 + Cuisine et salle à manger 23,60 m2, w.c. 2,60 m2;

Étage 1 - 1 Suite de 17,60 m2, dressing de 34,80 m2 avec balcon et magnifique vue sur l'Océan, W.C. 4,50 m2. 2ème suite de 27 m2 et salle de bain. 5,7 m2 !

2ème étage - Suite parentale de 17,00 m2 avec W.C. 3,70 m2 et grande terrasse de 9 m2 avec vue frontale sur l'Océan.

Finitions extérieures. Façade et murs extérieurs avec système secil etics pour une bonne isolation thermique et acoustique ;
. Carrelage en céramique;
. Installation de climatisation. Châssis à double vitrage à rupture de pont thermique ;
. Stores électriques avec coupure thermique;
. Barbecue dans la cour arrière;
. Panneau solaire sur le toit pour chauffer l'eau sanitaire ;
. Toiture isolée avec écran d'asphalte recouvert de tuiles en béton avec isolation thermique Roofmate ;
. Structure antisismique en béton et fer ;


Finitions intérieures : Cuisine : . Cuisine entièrement équipée avec électroménagers BOSCH avec plan de travail et four SILESTONE®, micro-ondes, plaque à induction, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, buanderie avec lave-linge, sèche-linge.
. Robinets à levier unique;
. Revêtement de sol en céramique;
. Faux plafond en plaques de plâtre avec spots LED ;
. Aspirateur central. Pompe à chaleur. Système domotique (stores, lumières, climatisation et portes de garage).

Salles de bains : . Planchers chauffants. Toilettes avec armoires;
. Robinets à levier unique;
. Faux plafond en plaques de plâtre avec spots LED ;
. Base et boîte de salle de bain;
. Revêtements en grès cérame gris Chambres : . Parquet QUICK-STEp® en chêne foncé ;
. Portes et armoires laquées blanches Distance des installations Praia do Sul 1 km - Ribamar 2 km Praia Foz do Lizandro 1,5 km - Sintra 20 km Praia Pescadores : 500 mètres - Cascais 35 km Centre historique 500 mètres - Aéroport de Lisbonne 42 km Supermarché 400 mètres