Appartement T2 à Perafita, Lavra E Santa Cruz Do Bispo de 141 m²

Appartement de 2 chambres à vendre sur Rua da Cruz, Lavra (Matosinhos)
Découvrez votre nouvelle maison

C'est le moment idéal pour acheter un appartement alliant confort, emplacement privilégié et excellentes prestations. Situé sur la Rua da Cruz, à Lavra (Matosinhos), ce spacieux T2 offre tout ce dont vous avez besoin pour bien vivre.

Caractéristiques principales:

Superficie brute de construction : 141,20 m²
Superficie Brute Privée : 122,70 m²
Surface Brute Dépendante : 18,50 m² (balcon, garage et rangement)

Description de la propriété :

Localisation : Premier étage d'un immeuble bien entretenu, avec ascenseur

Cuisine : Equipée de buanderie

Garage : Deux places de stationnement (une au sous-sol et une à l'extérieur)

Exposition solaire : Est/Sud/Ouest

Intérieur : Comprenant hall d'entrée, séjour avec cheminée, cuisine, buanderie, couloir de chambre, une chambre, une suite avec placard et deux salles de bain complètes

Copropriété : Espace vert privé avec aire de jeux et piscine amovible

Emplacement privilégié :
A proximité des plages Pavillon Bleu, idéal pour des moments de loisirs et de détente.
Les espaces publics à proximité comprennent des aires de jeux et des installations de loisirs.

Commodités et services à proximité :

NASA - Atelier d'inspection des véhicules : 154 m
Salon de coiffure Zé Fernando: 196 m
Supermarché Pingo Doce: 324 m
Café Garça Real: 437 m
Marché Salvador dos Santos : 478 m
Centre médical Lavra: 610 m
Terrain de Football – Paiço : 664 m
Église de la Laure : 814 m
Banque – Caixa Geral de Depósitos : 792 m
Magasin d’électroménager – Casa César: 794 m
Banco Millenium BCP, Laure: 806 m
Pharmacie Cruzeiro: 811 m
Clinique Médicale Dentaire: 838 m
Clinique Vétérinaire – Dr. Graziela Ramos: 862 m
Centre Médical – USF Dunas : 895 m
Section Fruits et Légumes : 1041 m
Brasserie Toma na Caneca : 1068 m
Stand S55 : 1465 m
Places extérieures : 1 487 m
Café Restaurant – O Meão: 1563 m
Parc Paintball – Pisco : 1594 m
Plage de Pedras Brancas, Laure: 1700 m
Aéroport Francisco Sá Carneiro: 6400 m
Ville de Matosinhos : 9600 m
Ville de Maia: 10700 m

Bénéfices supplémentaires:

Certificat énergétique : Valide
Exonération IMI : Possibilité d'exonération dans les 3 premières années pour un logement propre et permanent (art. 46 de l'EBF)
Une opportunité unique

Cet appartement de 2 chambres, avec ses espaces intérieurs généreux et son organisation fonctionnelle, est parfait pour ceux qui recherchent une maison dans un quartier calme, mais avec un accès facile à tous types de commerces et services. A quelques minutes du centre de Matosinhos et du centre de Maia, vous serez entouré de commodités et d'espaces verts.

Planifier une visite!

Ne manquez pas l'occasion de voir cet incroyable appartement. Pour plus d’informations et pour planifier une visite, contactez-nous. Nous offrons un accompagnement complet depuis la signature de l'engagement jusqu'à l'acte final, garantissant une expérience fluide et sûre.

Contact:

Téléphone : (+351) 961 595 925
Courriel : nuno.areias@iadportugal.pt

Youtube : https://www.youtube.com/channel/UCZYmVXC_jqlnJjQhemw7e8g

Instagram :
https://www.instagram.com/nunoareias.iad/reels/

Vue 360º (visite virtuelle) :
https://kuula.co/share/collection/7KGvs?logo=1&info=1&fs=1&vr=0&sd=1&autorotate=1.01&autop=10&autopalt=1&thumbs=1&margin=12&alpha=0.68

Des visites virtuelles sont disponibles. N'attendez plus pour nous contacter et découvrir votre nouvelle maison à Lavra !