Appartement T2 à Perafita, Lavra E Santa Cruz Do Bispo de 107 m²

APPARTEMENT T2+1 avec 2 SALLE DE BAIN | AGUDELA-LAVRA| PISCINE ET COURT DE TENNIS


Vous aimez vivre dans un quartier calme et exclusif, à quelques pas de la plage ?
Vous appréciez la qualité de la construction, les bons espaces intérieurs et le confort ?


Je vous présente une excellente opportunité, à Lavra, très proche de la plage d'Agudela.


CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
- Appartement T2+1, construit en 2004, au 1er étage avec ascenseur, 2 façades et exposition sud et nord ;
- Superficie privée brute de 107,4 m2 ; Superficie totale 138,4 m2
- Cuisine (10,3 m2), équipée, avec sol et comptoir en granit ; Buanderie incluse avec chaudière au gaz; Bon état de conservation ;
- Salle commune (31,2 m2), avec accès à un balcon exposé sud ;
- 1 suite (15,1 m2) ; 1 chambre (14,1 m2) ; 1 bureau (6,3 m2) ;
- 1 salle de bain complète dans la suite (3 m2), avec base de douche
- 1 salle de bain avec baignoire hydromassante (4 m2) ;
- Armoire intégrée à 3 portes dans la suite et la chambre ; Armoire intégrée avec 2 portes dans le bureau ou le débarras ; Armoire encastrée avec 6 portes dans le salon ;
- Parquet, en bon état ; salles de bains avec planchers de céramique;
- Cadres doubles en aluminium, à rupture de pont thermique, avec simple vitrage ; stores électriques avec option d'activation manuelle
- Chauffage central (gaz naturel) ;
- Système d'éclairage LED ;
- Aspirateur central;
- Rangement fermé au garage;
- 2 places de parking avec possibilité d'une prise électrique pour recharger le véhicule ;
- Condominium 85 € ;
- Interphone vidéo ;
- Entrée de l'immeuble avec 1 ascenseur ;
- Piscine, court de tennis et vestiaires F/M ; Espaces verts (jardin);


ALENTOURS:
- à 3 minutes des plages d'Agudela (Lavra- Matosinhos) ;
- 10 minutes de l'aéroport de Porto ;
- 30 minutes de la gare (Campanhã- Porto) ;
- 15 minutes du metro de Porto (station Vilar do Pinheiro).


Cet appartement bénéficie de l'emplacement privilégié pour que votre famille puisse vivre avec qualité, proche de la plage et offrant un accès facile aux commerces et services (écoles, installations sportives, allées de plage,...), ainsi qu'aux accès routiers.


LE PARCOURS RÉUSSI D’IAD
Créé en France en mai 2008 par Malik Benrejdal, Jérôme Chabin et Sébastien Caille, iad est aujourd'hui le plus grand réseau de conseillers immobiliers du pays, avec des milliers de consultants répartis sur le territoire français. C'est dans un garage qu'est née l'envie de créer un réseau immobilier totalement innovant, dans le but de suivre de près les clients qui souhaitent vendre, louer ou acheter un bien, garantir une promotion en ligne sans précédent et, en même temps, revaloriser l'offre. métier de conseiller immobilier.
Le concept iad repose donc sur trois piliers fondamentaux :
- Immobilier : les fondateurs d'iad France sont tous issus du secteur immobilier ;
- Le Web : dématérialiser les agences pour offrir un service plus compétitif au client et offrir un environnement de travail optimisé aux consultants;
- Marketing de réseau : création d'un réseau de proximité dynamique, basé sur le partage et la liberté que chaque consultant peut exercer pour évoluer dans sa carrière.
En juin 2015, iad fait les premiers pas de son internationalisation avec la naissance de iad Portugal. Vincent Morin est le président de l'entreprise et partage la direction avec trois autres spécialistes de l'immobilier qui font partie d'iad França depuis sa création : Bryan Longet, Tony Ferreira (d'origine portugaise) et Kader Mouloudji. Parmi les fondateurs d'iad Portugal figurent Pedro Pimenta, un homme d'affaires reconnu depuis plus d'une décennie pour ses succès dans le domaine des nouvelles technologies, et Joel Pereira, actuellement reconnu en France comme l'un des meilleurs ROC de sa génération. Six esprits brillants se sont réunis pour porter ce projet innovant au Portugal, qui a depuis connu une croissance absolument remarquable.