Appartement T4 à Santa Maria Maior de 140 m²

Appartement de Charme et entouré d'Histoire, dans un Emplacement Unique et de Prestige, à côté de la Cathédrale Sé de Lisbonne

Découvrez cet appartement exclusif et entièrement rénové, qui allie élégance historique et confort moderne.

Situé Rua Augusto Rosa, à côté de l'imposante Cathédrale Sé de Lisbonne, construite au XIIe siècle, cette résidence offre une expérience unique, avec une vue frontale sur l'un des monuments les plus anciens et emblématiques de la ville.

APPARTEMENT
Rénovation neuve, soigneusement réalisée pour préserver le caractère ancien du XVIIIe siècle tout en conservant le charme et les détails historiques originaux.

Composé de 6 pièces :
Double salon; 2 chambres doubles; Cuisine; 2 salles de bain.
Hall et couloir
Petit patio avec accès depuis la cuisine

La cuisine moderne et spacieuse dispose de nombreux rangements et d'un coin repas. Entièrement équipée avec des appareils de qualité : plaque de cuisson, four, hotte, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge/sèche-linge et chauffe-eau.

Les salles de bain, avec des revêtements en carreaux faits à la main, offrent beaucoup de rangements, alliant style et fonctionnalité.

AUTRES DÉTAILS RAFFINÉS

- Hauteur sous plafond de 3,6 m : Accentue la sensation d’espace et d’élégance, créant une atmosphère aérée et majestueuse.
- Parquet en pin : Apporte une touche chaleureuse et sophistiquée, mettant en valeur le charme naturel du bois avec une finition de haute qualité.
- Lambris avec carreaux du XVIIIe siècle.
- Volets en bois d'origine et fenêtres en PVC avec double vitrage : Fournissent une excellente isolation thermique et acoustique, garantissant confort, efficacité énergétique, et une touche moderne et fonctionnelle au design.

ORIENTATION SOLAIRE
Excellente, offrant une lumière naturelle tout au long de la journée, conférant à l'appartement une atmosphère accueillante et confortable.

L’IMMEUBLE
Un immeuble de charme en excellent état de conservation. Cet appartement est situé au 1er étage sans ascenseur.

EMPLACEMENT INCOMPARABLE
En plein cœur de Lisbonne, à côté de la Cathédrale Sé.

- Praça do Rossio et Av. da Liberdade: À seulement 500 mètres, environ 7 minutes à pied.
- Praça do Comércio : À 700 mètres, environ 9 minutes à pied.
- Chiado : À 800 mètres, environ 10 minutes à pied.

Entouré d’une richesse historique et culturelle unique, voici quelques points d’intérêt à proximité :
Au cœur de la ville et à quelques minutes à pied, l’Église de Saint Antoine, le Château de São Jorge, le Miradouro de Santa Luzia, l’Église de São Vicente de Fora, le Panthéon National, le Musée du Fado, entre autres, offrent une véritable plongée dans l’histoire et la culture de Lisbonne.

La Cathédrale Sé de Lisbonne, également connue sous le nom de Cathédrale Santa Maria Maior, est l’un des monuments les plus anciens et emblématiques de la ville. Située dans Alfama, le quartier historique de Lisbonne, elle est entourée de nombreux autres monuments historiques et points d’intérêt reflétant des siècles d’histoire, d’art et de culture.

Ces sites forment un riche itinéraire historique, mélangeant influences médiévales, romanesques, mauresques et baroques, témoins de la longue et variée histoire de Lisbonne :

Église de Saint Antoine, Château de São Jorge, Miradouro de Santa Luzia, Église de São Vicente de Fora, Panthéon National, Musée du Fado, entre autres.

Cet appartement est idéal pour ceux qui apprécient le style classique, un emplacement privilégié et la commodité moderne dans l’un des quartiers les plus authentiques et charmants de Lisbonne.

DISPONIBILITÉ ET CONDITIONS CONTRACTUELLES

- Location à long terme préférée.
- Contrat de 3 ans renouvelable préféré.
- Conditions :
- 2 mois de loyer + caution de 4 000 € et garant de nationalité portugaise.
- En l’absence de garant : 2 mois de loyer + caution de 8 000 €.
Références solides et présentation de revenus mensuels et annuels requises.

INFORMATIONS ET VISITES
Maria Lourenço // IAD Portugal