Appartement T4 à Avenidas Novas de 170 m²

Appartement T4 Rénové dans un Emplacement de CHOIX
170 m² | Balcon | 2 Places de Parking | Débarras

💎 Tout ce que vous méritez !

DESCRIPTION DU BIEN
L'appartement dispose d’un hall d’entrée spacieux, d’un salon grand et lumineux, de quatre chambres, dont une suite parentale, et d’une cuisine entièrement équipée. Il comprend trois salles de bain : deux avec baignoire et une avec douche à l’italienne.

Pour un confort optimal, le bien offre un balcon avec vue dégagée sur un petit jardin, une cuisine équipée d’appareils encastrés haut de gamme (Miele), la climatisation réversible (chaud et froid), des placards intégrés dans toutes les chambres, des volets roulants électriques, des fenêtres à double vitrage, une porte blindée pour l’appartement et une entrée sécurisée pour l’immeuble.

EXPOSITION SOLAIRE
L’appartement bénéficie d’une excellente orientation solaire, exposé au sud et à l’ouest.

PARKING
Deux places de parking réservées sont incluses.

DÉBARRAS
Un espace de 7 m² est disponible au dernier étage.

IMMEUBLE
Construit en 1997, l’immeuble est doté d’un concierge résident, d’un vidéophone et de deux ascenseurs. Il est à usage mixte : les trois premiers étages sont destinés à des bureaux, tandis que les étages quatre à neuf sont résidentiels. Les entrées indépendantes assurent une commodité accrue, et l’accès aux garages est sécurisé par une clé.

EMPLACEMENT PREMIUM
Situé sur l’Avenida Conde de Valbom, le bien est proche des commerces, des services et des transports en commun, à seulement 400 mètres de la station de métro Saldanha.

CONDITIONS CONTRACTUELLES
Le bail est à long terme, d’une durée de trois ans renouvelable. Les conditions incluent deux mois de loyer, une caution et un garant de nationalité portugaise. En l’absence de garant, quatre mois de loyer et deux mois de caution sont requis.

DISPONIBILITÉ
L’appartement sera disponible à partir du ____, avec des visites possibles immédiatement.

VISITES ET INFORMATIONS
Maria Lourenço
IAD Portugal