Terrain à bâtir à Palmela de 26 680 m²

Terrain inséré dans le parc naturel de la Serra da Arrábida
(Municipalité de Palmela)

Avez-vous l'intention d'acquérir un terrain, inséré dans un parc naturel et à deux pas de Lisbonne ? Si oui, cette perle est faite pour vous.


1 - IDENTIFICATION ET SITUATION DU BIEN

C'est un terrain, inséré dans le parc naturel de la Serra da Arrábida, qui bénéficie d'une vue panoramique sur la péninsule de Setúbal et la Serra da Arrábida (où il se trouve).

Ce terrain est situé dans un quartier calme et agréable, très propice à la marche, au vélo ou à l'équitation. Le paysage naturel existant à cet endroit et dans les environs est caractéristique de la Serra da Arrábida et est très agréable. Cet endroit vous permet d'avoir un contact direct avec la nature et avec la flore typique du parc naturel de la Serra da Arrábida, composée de nombreuses espèces uniques et caractéristiques de cet endroit.

C'est un lieu très propice à la méditation et au développement d'activités artistiques (écriture, peinture, sculpture, etc.). Cette terre est également très adaptée à la permaculture et à la culture d'espèces rares, de plus en plus demandées sur le marché.

Ce terrain a une maison en ruine, avec 2 étages et avec une surface de construction brute de 240 m2, qui peut être reconstruite. L'accès à la villa est flanqué de 2 rangées d'oliviers séculaires.

Cette propriété est située dans la municipalité de Palmela et est très proche des principaux accès routiers et ferroviaires qui relient Lisbonne et tout le pays.

Le terrain est proche des gares de Palmela et Penalva et de l'accès aux autoroutes A2 et A12, via les péages de Palmela et Barreiro.

Ce terrain n'est qu'à environ 30 minutes de Lisbonne et de l'aéroport de Portela (actuellement l'aéroport Humberto Delgado).



2 - CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

- Superficie du terrain …………........…….………………........ 26 880,00 m2 (2 688 ha)
- Superficie brute maximale du bâtiment ……….……..…….. 240,00 m2 (hors sol)
(partie de la maison en ruine)



3 - REMARQUES COMPLÉMENTAIRES

3.1) Sur ce terrain, il y a 1 puits et une mine et une grande partie du terrain est propice à la culture.

3.2) Ce terrain possède également un trou hertzien d'une profondeur d'environ 70 à 80 mètres et d'un débit de 15 m3/h.

3.3) La dernière culture cultivée sur cette terre était la vigne. Ce terrain a une grande quantité de vieux oliviers (système traditionnel) et a même quelques arbres fruitiers.

3.4) Cette location bénéficie à la fois du calme de la campagne et de la proximité en termes d'équipements et d'accessibilité. De cette façon, le terrain en question est très proche de St. Peter`s School et des centres urbains (Quinta do Anjo, Azeitão, Palmela et Setúbal) et est relativement proche de l'école "Crescer no Campo - Jardins de Infância, Lda.", le Kartódromo Internacional de Palmela, le terrain de golf Montado , le Le parcours de golf Quinta do Peru, le centre équestre "Quinta do Rei" et plusieurs plages, à savoir : - Saúde, Albarquel, Figueirinha, Galapos, Galapinhos, Portinho da Arrábida, Tróia et Comporta (entre autres). Il est également relativement proche du Freeport d'Alcochete et de l'éventuel futur aéroport de Montijo.

3.5) Il existe une autre propriété, attenante et aux caractéristiques identiques, dont la solution commune convient très bien à 2 membres de la famille ou amis qui souhaitent vivre ensemble.



4 - NOTES FINALES

Profitez de la possibilité de vivre dans un parc naturel, à des coûts réduits et, en même temps, d'être très proche de Lisbonne, de l'aéroport de Portela (actuel aéroport Humberto Delgado) et du futur aéroport de Montijo. Profitez également de la proximité des plages de la Costa Azul, ainsi que des emplacements et autres installations décrites ci-dessus.

"J'ai sur moi tous les rêves du monde."
FERNANDO PESSOA

« Agir, c'est ça la vraie intelligence. Je serai ce que tu voudras. Mais je dois vouloir n'importe quoi. Le succès est de réussir, pas de pouvoir réussir. Les conditions du palais ont de vastes terres, mais où sera le palais s'ils n'y arrivent pas ? »
FERNANDO PESSOA

Venez voir les papillons voleter et entendre les oiseaux bourdonner, tout en savourant la luminosité et la beauté des paysages naturels du parc naturel de la Serra da Arrábida.

«Parfois j'entends le vent passer; et rien qu'à écouter le vent passer, ça vaut la peine d'être né."
FERNANDO PESSOA

Ressentez le plaisir de vivre dans un parc naturel, de profiter de paysages magnifiques et d'être à la fois proche de tout et loin de tout le monde.

Sur un même trajet, le train ne s'arrête qu'une seule fois à chaque arrêt. Dans le parcours de la vie, il y a aussi des opportunités qui ne se présentent qu'une seule fois.

Ce terrain ne vous attend certainement pas, à moins que vous n'attrapiez le "train" en marche et que vous ne vous installiez dans le wagon de devant, car le premier arrivé voudra rester avec vous.

Tenez bien cette perle et ne la laissez pas glisser entre les doigts de vos propres mains.

Bon voyage et bonne chance !