Terrain à bâtir à Paderne de 32 240 m²

Nous vous présentons une excellente opportunité d'investissement à Paderne, un endroit pittoresque à Albufeira, Algarve, qui combine la tranquillité et l'authenticité d'un village rural avec la commodité d'être proche de l'une des villes les plus dynamiques de la région.

Ce terrain mixte contient une villa en construction dans la zone aménageable, qui est suspendue, offrant ainsi la combinaison parfaite d'un emplacement privilégié et d'un grand potentiel de personnalisation.

Situation : Monte Novo, Paderne, Albufeira, Algarve
- Type : Terrain mixte
- Statut de la villa : En construction
- Superficie totale du terrain : 32 240 m²
- Superficie totale du terrain aménageable : 840 m²
- Surface construite : 184 m²
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Année de construction : 1998
- Proximité des services : Supermarchés, écoles, transports publics, pharmacies, restaurants et autres services essentiels.

Détails supplémentaires :
- Terrain urbain de 840 m² : Espace pour d'éventuelles extensions ou autres constructions supplémentaires, avec autorisation préalable pour la construction de 5 logements.
- Plan d'urbanisme : après avoir soumis une simple demande d'information à la mairie d'Albufeira, conformément à l'article 31 du PDM, complété par l'article 28, il est possible de diviser le terrain urbanisable en 5 parcelles.
- Forage sur un terrain urbain : un atout qui augmente l'autosuffisance et l'économie des ressources, précieux dans une région du pays caractérisée par la rareté de l'eau, et qui peut être utilisé à des fins domestiques et agricoles.
- Citerne surélevée sur un terrain urbain : un système efficace et durable de stockage de l'eau, avec des applications allant de l'usage domestique à l'agriculture et à la gestion des ressources en eau en général.
- Terrain agricole de 31 400 m² : ce terrain est apprécié pour son arboriculture, composée de caroubiers, d'amandiers et d'oliviers. Idéal pour la culture de potagers, de vergers ou l'élevage d'animaux.
- Petite maison de campagne : A quelques mètres de la maison en construction se trouve une petite maison, composée de deux petites pièces qui nécessitent d'importants travaux.
- Accessibilité : A quelques minutes du centre de Paderne et avec un accès facile aux principales routes de la région, Monte Novo offre une position stratégique, ce qui en fait un excellent choix pour les résidences permanentes et les investissements.
- Environnement : Situation tranquille entourée par la nature, parfaite pour ceux qui recherchent une retraite paisible.
- Vue : Vue imprenable sur la campagne de l'Algarve.
- Alternative Deal : Il y a la possibilité de troquer avec une villa et/ou un appartement.
Avantages :
- Potentiel de personnalisation : Comme la villa est encore en construction, il est possible de personnaliser les finitions à votre goût.
- Investissement sûr : Excellente opportunité d'investissement dans l'une des régions les plus recherchées de l'Algarve.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un endroit où la tranquillité de la campagne rencontre le confort d'une villa moderne. Réservez votre visite dès maintenant !

Paderne est une paroisse pittoresque de la municipalité d'Albufeira, dans l'Algarve, au sud du Portugal. Connue pour sa tranquillité et ses profondes racines historiques, Paderne offre un charmant mélange de paysages ruraux et urbains. Voici quelques points clés qui caractérisent Paderne :
1. Histoire et patrimoine : Paderne se distingue par son château médiéval bien conservé, datant du XIIe siècle, qui offre des vues panoramiques sur la région environnante.
2. Traditions locales : les traditions de l'Algarve restent vivantes grâce aux festivités culturelles et religieuses organisées tout au long de l'année, comme le festival en l'honneur de São Sebastião.
3. Nature intacte : entourée d'un paysage naturel luxuriant, comprenant des zones de campagne et une végétation typique de l'Algarve.
4. Installations et services : Malgré son caractère rural, la ville dispose d'infrastructures essentielles, telles que des petits magasins, des restaurants traditionnels, des écoles et des centres de santé.
5. Accès : Située à une courte distance d'Albufeira, elle permet d'accéder facilement aux superbes plages et à la vie nocturne animée de la région, tout en préservant la tranquillité de l'intérieur.
Paderne est donc une destination idéale pour ceux qui recherchent un mélange équilibré d'histoire, de nature et d'authenticité algarvienne, offrant un style de vie serein et culturellement enrichissant.

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