Terrain à bâtir à Santa Catarina da Fonte do Bispo de 230 000 m²

Votre rêve de maison vue mer entouré de nature est là !
Ne cherchez plus !!

Je vous propose ce terrain, qui vous enchantera par ses splendides points de vues, sur la mer, la ria Formosa et même jusqu’à la frontière Espagnole toute proche. Entre le sotavento et la serra Algarvia.

Ce superbe terrain d’un peu plus de 23Hectares est situé sur les magnifiques collines de Boa Vista !
Un nom qui parle de lui-même, tant la vue est belle !!! Vous pourrez passer des heures à contempler la beauté des lieux et profiterez des différents points de vue dégagés et en surplomb.
Son exposition optimale plein Sud, vous offrira une magnifique lumière du lever du soleil jusqu’au coucher… En fin de journée, les derniers rayons dessineront les ombres en rasant les nombreux arbres et les collines de la serra Algarvia, de la propriété… Un plaisir chaque jour renouvelé au chant des oiseaux

Une magnifique parcelle plane, autour de la maison accueillera votre beau projet, pouvant aller entre 250m2 et 300m2 de construction individuelle selon projet (individuel ou tourisme rural), avec vue imprenable sur la mer et la nature …
Une architecte qui connait très bien les règles d’urbanisme locales, de la mairie de Tavira a déjà travaillé à l’élaboration d’un projet d’habitation confortable, moderne, aux lignes épurées utilisant les matériaux bruts pour une intégration parfaite avec un mode vie tourné vers la nature.

Un pur bonheur pour les amoureux de la nature et de l’authenticité à 2 pas de la ville.
Chemin d’accès à la nationale rapide et en bon état.
Sta Catarina 7 min / Tavira à un peu plus de 10 min.
Praia do Barril à 20min
Espagne à 30’ / Sortie autoroute A22 : A 10 min / Faro à 30 min

La propriété est composée de :
3 articles, dont 2 rustiques et 1 urbain avec une ruine de 110 m2.
23Hectares, dont 10Hectares peuvent être dédiés à la culture. (projet étudié).
Alimentation électrique existante.
Actuellement la documentation dénombre :
- 63 Oliviers, 44 amandiers, 164 caroubiers (production de caroube et bois de chauffage), 10 arbousiers.

Plusieurs projets sont possibles :
1-Projet de construction individuel entre 250 et 300m2.
2-Possibilité de construire un entrepôt agricole dans la partie supérieure de la propriété.
3-Projet Agricole : L’étude réalisée en 2018, par un ingénieur agronome permettait la plantation d’avocats sur 10 Hectares, dans la partie inférieure du terrain (au sud).
Une consultation du programme d’aides Européennes donnait lieu à un accompagnement significatif pour ce projet.

4-Projet de tourisme rural avec la possibilité d’implanter plusieurs logements
5-La possibilité de réaliser les 3 en même temps.

Information orale suite à un rdv en mairie récemment. Ces projets devront faire l’objet d’une « PIP » en mairie (demande d’information préalable).

Actuellement, rares sont les propriétés offrant ces caractéristiques et l’opportunité de réaliser différents projets, à un prix attractif, par rapport à la superficie du terrain et son superbe emplacement !
Potentiel d'investissement à saisir, au regard de ce qui est présent sur le marché.

N’attendez-plus !!! Venez visiter et tomber sous le charme des lieux !
Votre futur projet vous attend !

Solenn Martins chez IAD, je partage avec tous mes confrères avec licence 50-50.
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