Terrain à Montargil de 770 000 m²

QUINTA GRANDE - MONTARGIL - ALENTEJO - PORTUGAL

Cette propriété se compose d'un domaine mixte d'une superficie totale de 76,125 hectares, comprenant une parcelle rustique et une parcelle urbaine. La parcelle urbaine présente des constructions en ruines, avec une maison de plain-pied destinée à l'habitation, comportant cinq pièces, y compris une cuisine et cinq ouvertures, avec un four et un espace extérieur découvert.
La construction est faite de chaux et de briques, avec une couverture en tuiles. La superficie totale du terrain urbain est de 213 m², dont la surface de l'emprise au sol et la surface brute privative sont de 105 m².

La partie rustique de la propriété est principalement constituée d'une forêt de chênes-lièges en régénération naturelle, dont la dernière extraction de liège a eu lieu en 2018, avec un volume de 1.640 arrobes, couvrant une superficie d'environ 27 hectares.
En outre, il y a une plantation de pins parasols qui s'étend sur environ 40 hectares, et la propriété dispose également d'un étang.

Selon le Plan Directeur Municipal (PDM) de Ponte de Sor, la propriété est classée comme appartenant à des Espaces Agricoles, Forestiers et de Montagnes, où l'extension de la surface constructible est autorisée jusqu'à 25 %, conformément au règlement du PDM.

Située dans une zone rurale, à proximité du village de Montargil et de la localité de Farinha Branca, l'accès à la propriété se fait par la route EN243. Les environs sont principalement constitués de propriétés rustiques et mixtes, où prédominent les forêts de chênes-lièges et de pins parasols.

L'offre de commerces et de services se concentre à Montargil, le siège de la paroisse, qui se trouve à environ 7 km de la propriété.

Dans les environs, on trouve le Barrage de la Ribeira de Sor, une zone entourée de vastes forêts de chênes-lièges.

Le réservoir, d'une longueur de près de 20 km, s'étend de Ponte de Sor jusqu'au village de Montargil, situé à environ 7 km de la propriété.

Le barrage offre plusieurs infrastructures, telles qu'un quai, des mouillages, une piste de ski nautique (dans la branche de Foros do Mocho) et une plage fluviale.

Il est également possible de pratiquer plusieurs sports nautiques, notamment la voile, la pêche, la natation et le ski nautique.