Gîte T5 à Marinha Grande de 341 m²

Maison individuelle au Rua do Futuro 22, Marinha Grande – Côte Ouest

Cette maison prête à être habitée, idéalement située au Rua do Futuro n°22 dans la ville de Marinha Grande, Leiria, Portugal, s'étend sur un terrain de 1 264 m² (soit 13 605,58 ft²) et offre une surface bâtie de 341 m² (soit 3 670,49 ft²). Conçue avec une qualité de construction remarquable, elle propose des espaces intérieurs et extérieurs pensés pour répondre aux besoins d'une famille tout en laissant la possibilité de réaménager et de personnaliser les lieux. Sécurité, confort, luminosité naturelle et une excellente exposition sud sont autant d'atouts qui font de cette propriété un lieu d’exception – le terrain et la maison sont inclus dans le prix de vente.


Rez-de-chaussée
Salon spacieux : Doté d’une cheminée et de larges portes vitrées s’ouvrant sur une terrasse semi-intérieure surplombant une pelouse, bénéficiant d’une exposition plein sud.

Cuisine ouverte et salle à manger : Une cuisine intégrée à la salle à manger, avec accès direct à la terrasse, créant ainsi un espace convivial et harmonieux.
Espaces polyvalents : Un bureau, un cellier, des toilettes pour invités et une pièce pouvant être aménagée en salle de jeux pour enfants, bibliothèque ou même en logement indépendant (comprenant chambre, séjour avec kitchenette et salle d’eau), idéale pour accueillir vos proches ou pour travailler. Vous êtes intrigué(e) ?
Étage

Suite parentale : Une suite principale avec un dressing spacieux, une salle d’eau privative et un balcon.
Trois chambres supplémentaires : Dotées de placards intégrés et desservies par une salle de bains commune.

Une surprise de taille : Le jour de votre visite, une surprise vous attend sur cet étage qui fera toute la différence.
Caractéristiques Techniques et Extérieures
Intérieur : Revêtements de sol en céramique et en bois, fenêtres à double vitrage et chauffage central dans toutes les pièces.
Technique : Un local souterrain dédié à l’entretien de l’ensemble des canalisations.
Extérieur : Garage, espaces de rangement, barbecue, jardin pelonné nécessitant peu d’entretien grâce à un système d’arrosage automatique, et un puits d’eau.
Environnement et Localisation
Située dans un quartier paisible, cette propriété se trouve à proximité d’établissements scolaires tels que la Leiria International School, ainsi que de restaurants, commerces et services. Parmi ses atouts complémentaires :

Qualité de l'air : NO2 : Raisonnable, PM10 : Raisonnable, O3 : Excellent, CO : Excellent, SO2 : Excellent



Accès à Internet haut débit
Festivals, expériences culturelles et activités de loisirs
Activités de plein air : surf, randonnées, balades en bateau, cyclisme, golf
À seulement 5 minutes, vous accéderez au principal réseau autoroutier, facilitant des liaisons rapides vers Lisbonne, Porto, Cascais, Estoril, l’Algarve et même l’Espagne.
Cette maison offre à votre famille et à vous-même une qualité de vie incomparable et la tranquillité de vivre dans un pays sûr et accueillant, le Portugal. Nous avons hâte de vous faire découvrir ce lieu unique.
Êtes-vous prêt(e) à succomber au charme de cet espace unique qui promet des moments inoubliables ?
Venez le découvrir par vous-même



À propos de l’iad Group
iad Group est un réseau immobilier innovant qui combine technologie et proximité, simplifiant le processus d’achat et de vente de biens immobiliers au Portugal et sur le marché international. Les propriétés de ses clients sont promues sur plus de 200 sites dans 60 pays et traduites en 40 langues.
Les conseillers indépendants iad offrent un accompagnement personnalisé, guidant chaque client de la recherche jusqu’à la conclusion de la transaction. Avec plus de 20 000 professionnels spécialisés connectés en réseau, iad garantit un service juste, de grande valeur, efficace et transparent, adapté aux besoins spécifiques de chacun.