Maison de ville T4 à Vila Real de 354 m²

Maison classique T4 au centre de Vila Real

Nous vous présentons cette maison classique, au centre de Vila Real.
Construit au milieu des années 1950, d'une superficie totale de 1200 m2.
4 façades. Orientation est ouest.
354 m2 de surface brute de construction.

Occupant une façade de 28 mètres, il s'agit d'une œuvre architecturale « sui generis » dans le contexte de la ville de Vila Real.
Ayant été l'un des premiers à être construit sur l'ancienne Rua do Carvalho, au milieu des années cinquante, il a été construit entièrement en granit, dans un style architectural alors connu sous le nom de « Portugais doux ». Ce style, dont l'un de ses mentors, l'architecte Raul Lino, visait à créer une architecture « véritablement portugaise », cette maison étant un exemple de cette tendance.
Dans sa conception, plusieurs détails décoratifs ont été pris en compte, parmi lesquels on peut souligner le revêtement des murs du porche d'entrée, avec des carreaux de « Faiança Battistini, de Maria de Portugal.
La maison se compose de 3 étages : sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage, avec la distribution intérieure suivante :
Au 1er étage, il y a quatre chambres, une salle de bain, un placard et un hall de distribution. Deux des chambres disposent de deux balcons, dont un sert de solarium.
Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée, trois pièces pouvant être réunies en une seule, un bureau, une cuisine, un cellier et une salle de bain.
Au sous-sol, on retrouve un débarras, deux pièces, une cave à vin et un salon de musique.
Au sous-sol, on retrouve un débarras, deux pièces, une cave à vin et un salon de musique.
Depuis le sous-sol, vous pouvez accéder au jardin qui comprend le plus grand magnolia de Vila Real, ainsi que trois camélias Japonicas, ainsi que plusieurs arbres fruitiers et un lac.
Deux garages font également partie du lot.

L'état de conservation de la propriété est excellent, ayant subi des travaux d'amélioration et de conservation il y a dix ans, résultant en une nouvelle cuisine, de nouvelles salles de bains, le chauffage central par un poêle installé dans l'une des pièces, de nouveaux cadres avec double vitrage et protection solaire extérieure. , réseau d'eau neuf, pompe à chaleur, qui correspond à une classification énergétique de A.

Son emplacement privilégié vous permet d'être, à pied, à deux minutes du marché municipal, à trois minutes de la gare routière et du pavillon polyvalent, à cinq minutes de l'hôpital da Luz, de l'hôtel de ville et d'autres endroits pratiques.

Les caractéristiques de son jardin, pour la plupart exposé au sud, permettent de profiter de la tranquillité et des sensations d'un environnement typiquement campagnard.


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