Ferme T4 à Gandra de 479 m²

Ferme à São Martinho da Gandra, Ponte de Lima

Splendide ferme centenaire, avec une excellente maison traditionnelle typique du Minho et d'une superficie d'environ 5 hectares.
Cette élégante ferme possède des armoiries et une chapelle située à seulement 9 km du centre du plus ancien village du Portugal, Ponte de Lima.
En plus du manoir au design distinctif et élégant, nous pouvons trouver plusieurs annexes pouvant être transformées en logement ou en annexes agricoles, un pressoir entièrement en pierre et avec une splendide vue panoramique sur une ferme.

Le manoir en pierre et avec armoiries a une superficie de 140 m² au rez-de-chaussée et une superficie de 260 m² au premier étage. Les annexes ont une superficie de 170 m² et le moulin en pierre de 130 m².
Dans le manoir, il y a eu initialement un projet de récupération où plusieurs valeurs ajoutées ont été introduites, telles que : remplacement de la toiture, pose de dalles de béton, pose de murs en granit de la région, entre autres.
Certains détails tels que des fontaines et des arcs en granit ont également été introduits à l'intérieur et des emplacements pour placer des armoires encastrées ont également été laissés.
Récemment, une intervention a été réalisée dans la chapelle où de nouvelles portes et fenêtres ont été placées et restaurées sur le toit.
Sa proximité avec l'autoroute qui relie Porto à l'Espagne via Ponte de Lima (A3), située dans la belle paroisse de S. Martinho da Gandra, cette ferme offre paix et fraîcheur alliées à la tranquillité que seul ce village du Minho peut offrir.
Ce village est une capitale du tourisme d'habitation offrant une qualité de vie sans précédent, visité par de nombreuses personnes qui recherchent sa beauté, sa gastronomie, ses traditions ou encore une escapade relaxante.
En seulement quelques minutes de cette ferme, vous pouvez trouver tous les commerces et services proposés, sans avoir à parcourir des objets ou souvent des centaines de kilomètres pour résoudre un problème.
La villa dispose d'un excellent accès et une grande partie de son terrain fait face à une route goudronnée.
Cette Quinta est sans aucun doute un excellent investissement et peut être transformée en un excellent hébergement local, un espace pour fêtes et événements, un hôtel senior, entre autres.
Il y a actuellement une plantation de pommiers sur le terrain avec une production moyenne de 30 tonnes/hectare, une plantation qui n'est pas incluse dans la transaction, mais qui peut être négociée avec le gardien actuel, car il est propriétaire de tous les arbres ainsi que ainsi que tout le matériel d'irrigation goutte à goutte. Il existe actuellement un contrat de prêt qui peut être résilié à tout moment ou maintenu et négocié si vous le souhaitez.
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Bienvenue dans le plus ancien et le plus beau village du Portugal, Ponte de Lima

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