Maison T4 à Fernão Ferro de 222 m²

Aqui está a versão traduzida e adaptada para francês:

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### **Maison Jumelée T4 Contemporaine à Fernão Ferro**
Découvrez cette superbe maison jumelée T4, qui allie design moderne, finitions de haute qualité et optimisation des espaces. Implantée sur un terrain de **259 m²** avec une surface habitable de **222 m²**, cette maison est située dans un quartier résidentiel privilégié, idéale pour une vie confortable et fonctionnelle.

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### **Une Distribution Intelligente et Bien Pensée**

#### **Rez-de-Chaussée (Espace Social) :**
- **Salon spacieux de 33 m²** en concept open space, relié à une cuisine moderne (**14 m²**) avec un accès direct au jardin.
- **Cuisine entièrement équipée**, conçue pour maximiser la fonctionnalité et l’interaction avec la zone de vie.
- **Chambre polyvalente** de **9,49 m²**, parfaite pour un bureau, une salle d'étude ou une chambre d'amis.
- **Buanderie pratique** de **11 m²**, idéalement située pour un usage quotidien.
- **Garage privé** de **16 m²**, avec accès direct à la maison.
- **Jardin privé**, parfait pour des moments de détente et des repas en plein air, avec un barbecue équipé d’un évier.

#### **Premier Étage (Espace Privé) :**
- **3 magnifiques suites**, avec des surfaces généreuses de **16 m²**, **19 m²** et **22 m²**.
- **Balcons privatifs** dans toutes les suites, offrant une luminosité naturelle et des vues exclusives.
- **Deux dressings spacieux**, pour un confort optimal dans les suites principales.

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### **Confort et Efficacité Pensés pour l'Avenir**
Cette maison a été conçue avec des matériaux et des technologies de pointe :
- **Menuiseries en PVC** avec double vitrage et grilles de ventilation, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique.
- **Volets roulants électriques**, alliant modernité et praticité.
- **Panneaux solaires thermiques**, promouvant durabilité et efficacité énergétique.
- **Pré-installation de climatisation**, permettant une personnalisation du confort climatique.
- **Porte blindée** et **visiophone**, assurant une sécurité maximale.

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### **Emplacement Idéal**
Fernão Ferro offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodité. Cette maison est idéalement située :
- Proche de **Lisbonne**, des plages et des grands espaces verts.
- À proximité de **tous les services essentiels** : commerces, transports, restaurants, pharmacies, écoles et plus encore.

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### **Pourquoi Choisir Cette Maison ?**
- **Architecture moderne** et finitions haut de gamme, idéales pour ceux qui recherchent qualité et élégance.
- **Emplacement central**, parfait pour les familles souhaitant un accès facile et un cadre de vie confortable.
- **Accompagnement complet** tout au long du processus, jusqu'à l'acte notarié.

### **Planifiez Votre Visite Dès Maintenant**
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Si vous avez besoin d’ajustements ou de précisions supplémentaires, n’hésitez pas à demander ! 😊