Gîte T4 à Fernão Ferro de 163 m²

**OFFRE DU MONTANT DE L'ACTE NOTARIÉ**

**Élégante Maison T4 de plain-pied avec 2 suites à Fernão Ferro**
Si vous recherchez une maison où confort, sophistication et fonctionnalité s’unissent en parfaite harmonie, cette maison T4 à Fernão Ferro est le choix idéal. Avec une architecture contemporaine et un design pensé pour offrir une qualité de vie optimale, cette propriété invite au bien-être et à la modernité.

### **Caractéristiques Extérieures**
- **Façade élégante et moderne** : Un design qui associe des lignes épurées et des matériaux de haute qualité, apportant personnalité et sophistication au bien.
- **Espace extérieur privatif** : Parfait pour des moments en plein air, avec une surface suffisante pour créer le jardin de vos rêves, installer une piscine ou aménager un espace de loisirs familial.
- **Garage privatif** : Avec portails automatiques pour plus de confort et de sécurité.

### **Intérieurs de Rêve**
- **Salon spacieux et lumineux (44,83 m²)** : Un espace idéal pour accueillir amis et famille, avec de grandes fenêtres permettant une lumière naturelle tout au long de la journée.
- **Cuisine entièrement équipée (17,05 m²)** : Conçue avec des finitions modernes et des équipements de qualité, parfaite pour simplifier votre quotidien.
- **2 suites et 2 chambres spacieuses et accueillantes** :
- Deux chambres supplémentaires (12 m² et 13 m²), idéales pour accueillir votre famille ou créer des espaces multifonctionnels.
- **2 salles de bain contemporaines** :
- Salle de bain sociale (5 m²) avec design moderne et finitions de qualité.
- **Isolation thermique et acoustique** : Fenêtres à double vitrage et murs bien isolés garantissent un confort en toutes saisons.

### **Commodités Modernes**
- **Pré-installation de la climatisation** : Offrant la possibilité de climatiser la maison de manière efficace et pratique.
- **Panneaux thermiques** : Une solution durable pour le chauffage de l'eau et une meilleure efficacité énergétique.
- **Volets électriques** : Confort et modernité intégrés dans toutes les pièces.
- **Certification énergétique d’excellence** : Assurant économies et confort.

### **Emplacement Stratégique**
Située dans un quartier résidentiel calme de Fernão Ferro, cette maison offre une proximité avec tout ce dont vous avez besoin :

- **Accès rapides** : À quelques minutes des principales voies reliant Lisbonne et Setúbal.
- **Commerces et services** : Supermarchés, pharmacies, écoles et cafés accessibles à pied ou en voiture.
- **Nature aux portes de la maison** : La région est réputée pour ses espaces verts et sa proximité avec les plages de Lagoa de Albufeira, Costa da Caparica et Serra da Arrábida.

Cette propriété est bien plus qu’une maison : c’est un espace où vous pourrez construire les meilleurs souvenirs de votre vie. Que vous recherchiez un style de vie calme et familial ou que vous valorisiez le confort et la modernité, cette maison est une opportunité à ne pas manquer.

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