Maison T4 à Atouguia da Baleia de 247 m²

◼️ ESPACE, TOP QUALITÉ DE CONSTRUCTION, CONFORT ET DURABILITÉ sont quelques-uns des mots qui définissent cette villa exclusive.

Il s'agit d'une villa de plain pied avec 3+1 chambres à coucher à seulement 2,4 kilomètres de la plage, où vous pouvez profiter de la privacité et de la qualité de vie que vous souhaitez. Située sur un grand terrain de 1 231 m2, dans un quartier résidentiel tranquille du village pittoresque de Geraldes, elle a été conçue pour combiner un design moderne, exclusif et fonctionnel avec un souci de durabilité, ayant 305,20 m2 de construction brute.

L'excellente orientation solaire permet de profiter d'une grande luminosité dans chaque pièce tout au long de la journée et de fantastiques couchers de soleil sur la mer.

En entrant par le hall spacieux et lumineux avec armoire, on est surpris par la fluidité et l'harmonie des espaces, toutes les pièces s'ouvrant sur les espaces extérieurs : grand séjour ouvert avec cuisine (équipée d'appareils électroménagers et d'un îlot) ; cellier/rangement ; 2 suites avec dressing et salle de bain privée ; 1 chambre avec placard ; bureau ; salle de bain ; grande buanderie avec banc et bassin ;

A l'extérieur, les espaces de loisirs sont propices à la relaxation et à la convivialité : espace barbecue, terrasses, jardin, piscine avec deck (32 m2) et le garage (58,25 m2).

EQUIPEMENT : En plus des murs avec une excellente isolation, elle dispose de volets électriques et de châssis de fenêtres avec isolation thermique/acoustique, d'un chauffage par le sol avec un système de chaleur rayonnante, de 2 pompes à chaleur, d'une climatisation préinstallée, de portails automatiques, d'un interphone vidéo et de panneaux photovoltaïques qui vous permettent d'être autonome dans la production de votre propre électricité, réduisant considérablement les coûts et contribuant à la préservation de l'environnement.

La fin de la construction est prévue pour août 2026, ce qui vous permet encore de choisir quelques matériaux et de la personnaliser à votre guise.

ZONE : Son emplacement stratégique vous permet d'être à moins de 5 minutes des plages de S. Bernardino, Frades, Consolação et Supertubos et de l'accès à l'autoroute, ce qui facilite les déplacements. Elle se trouve également à 6 km de Peniche, à 9 km de Lourinhã, à 14/22 km de plusieurs terrains de golf de classe mondiale, à 19 km de la ville historique d'Óbidos, à 24 km de Caldas da Rainha et à 90 km de Lisbonne.

Les bonnes occasions ne se présentent pas tous les jours et celle-ci est celle qui vous permettra de réaliser votre rêve et de commencer à vivre le style de vie que vous méritez. Je la réserve pour vous ?