Maison T4 à Amora de 327 m²

Maison de luxe de 4 chambres avec piscine à 10 minutes de la plage de Fonte da Telha !

Cette maison est située à Pinhal Conde da Cunha, Foros da Amora, à 5 minutes de la gare Fertagus d'Amora. Nichée sur un terrain de 368 m2, avec une surface de construction brute (SCB) de 327,40 m2 et bénéficiant d'une excellente exposition au soleil. Cette maison est répartie sur trois étages comme suit :

Étage 1 :

1ère Suite de 24m2 avec dressing + balcon de 20 m2 ;
2ème Chambre de 16m2 avec dressing ;
3ème Chambre de 16m2 avec placard intégré + balcon de 8m2 ;
Salle de bains complète commune de 10m2
Remarque : Toutes les pièces sont équipées de la climatisation.
Rez-de-chaussée :

Salon + Salle à manger de 50m2, avec une cheminée à récupération de chaleur ;
Cuisine américaine / Espace ouvert avec tous les électroménagers et un espace repas ;
1 Suite de 20m2 ;
Salle de bains sociale de 4m2 ;
Sous-sol ou étage -1 ;

Garage de 25m2 ;
Garage avec accès direct à l'intérieur de la maison, équipé d'une porte automatique ;
Extérieur :

Piscine ;
Espace barbecue ;
Espace salon ;
L'emplacement de cette maison est également privilégié par les informations suivantes :

À 5 minutes de la gare Fertagus d'Amora ;
À 8 minutes de l'École internationale Guadalupe ;
À 10 minutes du Golf d'Aroeira ;
À 10 minutes de la plage de Fonte da Telha.
Informations complémentaires :
• Revêtement extérieur en système capoto ;
• Revêtement intérieur en stuc projeté sur les murs ;
• Plafonds suspendus ;
• Revêtements de sol en parquet flottant ;
• Revêtements et sols en céramique dans les salles de bains ;
• Sanitaires suspendus pour faciliter le nettoyage du sol et éliminer les endroits où la saleté peut s'accumuler, favorisant une hygiène maximale ;
• Isolation thermique et acoustique des murs et des toits ;
• Murs en blocs de ciment thermique et acoustique ;
• Fenêtres et portes extérieures en PVC ;
• Volets électriques à isolation thermique ;
• Menuiserie avec double vitrage et ouverture oscillo-battante ;
• Climatisation dans toute la maison ;
• Interphone vidéo ;
• Portails automatiques ;
• Porte de sécurité ;
• Parking ;
• Panneau solaire pour l'eau chaude sanitaire ;
• Pré-installation de système d'aspiration centralisée ;

Seixal est une ville située dans la région métropolitaine de Lisbonne. Cette région est de plus en plus prisée comme lieu de vie, en particulier pour ceux qui recherchent un mélange de vie urbaine et de proximité avec la nature. Seixal est situé à environ 20 km au sud de Lisbonne, ce qui en fait un endroit relativement proche de la capitale. Il est accessible en transports en commun, notamment en train et en bateau, offrant une liaison directe avec le centre de Lisbonne. De plus, le pont du 25 avril relie également la ville au reste de la région. Seixal est situé près de la côte et des rives du Tage. Cela crée un environnement maritime agréable avec des vues spectaculaires et des opportunités pour les activités nautiques. La région a connu un développement urbain, mais conserve toujours son charme tranquille et son lien avec la nature.