Maison T3 à Silveira de 189 m²

Maison NEUVE de 3 chambres à l'architecture moderne proche de la plage de Santa Cruz !

Maison d'une superficie brute de 189 m², maison de 3 chambres sur 2 étages ;
- Rez-de-chaussée - hall d'entrée, séjour 35,80 m2, cuisine 14,50 m2, cellier 3,70 m2, salle de bain 2,50 m2 et suite de 17 m2 avec placard 10 m2 et salle de bain 6 m2.
1er Étage - 2 suites dont 1 d'une superficie de 16,80 m2 et W.C. 5,20 m2 et une autre de 18 m2 avec WC. 5 m2 les deux suites avec balcons.

FINITIONS INTÉRIEURES GÉNÉRALES
Sols avec dalle pleine + enduit béton léger + écran IMPACTODAN pour bruit d'impact + enduit pour chape nivelante.
Plomberie dans des tuyaux PEX.
Murs avec stuc et peinture anti-moisissure CIN VINYLSOFT.

Plafonds en stuc avec ailettes/plafonds en plaques de plâtre avec ailettes
Bois entièrement massif fini en blanc/hêtre
Portes en bois 40 mm Hêtre/blanc, verre dépoli, serrures magnétiques et charnières HIDDEN 3D
Porte d'entrée blindée avec serrure de sécurité à clés multipoints, cadres gris métallisé.

CUISINE
Pierre et stuc aux murs, sols en porcelaine.
Mobilier avec appareils Siemens intégrables.
Plans de travail Silestone avec égouttoir surbaissé, vasque et robinet CUBIK GATTONI.
Projecteurs d'éclairage LED sur le plafond en plaques de plâtre.

INSTALLATIONS SANITAIRES
Murs en porcelaine et stuc, sols en porcelaine rectifiée.
Faux-plafonds en plaques de plâtre avec projecteurs d'éclairage LED
Vaisselle suspendue, robinetterie CUBIK GATTONI, protections de bain pour receveur de douche,
Colonne d'hydromassage sur le receveur de douche
Meubles de salle de bains suspendus, plateaux en verre thermo-durci.

CHAMBRES
Armoires en hêtre/blanc
Sol en liège + finition bois flottant quick step, plafond en plâtre.

CHAMBRE
Sol en liège + finition bois flottant quick step, plafond en plâtre.
Les escaliers intérieurs sont en métal.

FINITIONS EXTÉRIEURES
Murs en bloc thermique de 25 cm + enduit d'isolation extérieur avec hotte de 8 cm.
Peinture CIN cinoflex RT aux propriétés antifongiques.
Maçonnerie et revêtements en marbre Estremoz Claro.
Garde-corps pour balcons et terrasses en aluminium laqué avec verre de sécurité classe P2A.
Cadres en aluminium Canal Cortizo COR70H0 CC16 RPT oscillo.
Stop et COR 4500 slide RPT uw= 1,6w/m2k avec double vidéo 35 et 30 mm 6 clim/24 et 20 argon/ 5 mm ug= 1,0 w/ m2k.
Boîtes aveugles avec isolation. acoustique 38 Db et volets résistants. classe 4, Usb= 1,6 w/m2k.
Balcons avec écrans isolants certifiés humidité + isolation thermique xps 6 cm + grès cérame
Toiture en panneaux massifs + isolation thermique 8 cm xps + béton de nivellement + écrans isolants certifiés / humidité (ESSAI IMMERGÉ DANS L'EAU 40 JOURS) + tuile thermique ventilée, double couche 6 cm xps/béton 3,5 cm.

AUTRES FINITIONS
Interphone vidéo.
Stores électriques, règles de stores en profilé d'aluminium extrudé anodisé anti-moustiques micro-parfumé.
Installation d'un système de chauffage et installation d'une VMC de ventilation permanente dans toutes les pièces Climatisation : pompe à chaleur pour eau sanitaire.
Installation d'antennes TV + radio nationales.