Maison T3 à Pernes de 210 m²

VILLA INDIVIDUELLE 3 CHAMBRES / CONSTRUCTION NEUVE – CLÉ EN MAIN / ARCHITECTURE MODERNE /
SITUÉE SUR UN TERRAIN DE 61 680 m²

• TERRAIN AVEC POTENTIEL POUR LA CONSTRUCTION DE 10 VILLAS SUPPLÉMENTAIRES ;
• OPTION DE VENTE DU TERRAIN ET DU PROJET SANS ENTREPRENEUR (Prix sur Demande)

Située dans une zone centrale avec une bonne accessibilité ;
L’emplacement allie la beauté naturelle et rurale de la région à la durabilité et au confort moderne qu’offrent les options de construction contemporaine ;

*** SURFACES GÉNÉRALES ***
SURFACE HABITABLE BRUTE : 210,00 m²
EMPRISE AU SOL TOTALE (sans piscine) : 346,00 m²
EMPRISE AU SOL TOTALE (avec piscine) : 431,00 m²

Piscine : 58 m²

Salle de sport : 51 m²

Annexe garage couvert : 85 m²
NOMBRE D’ÉTAGES AU-DESSUS DU NIVEAU DU SOL : 1
INDICE DE CONSTRUCTION : 0,045
INDICE DE SURFACES IMPERMÉABLES : 0,065
HAUTEUR DE FAÇADE : 3,00 m
*Informations supplémentaires disponibles sur demande, y compris le projet approuvé et les éléments relatifs aux finitions et installations techniques.

PERNES / SANTARÉM :
SANTARÉM est une ville historique située dans la région centrale du Portugal, connue comme la « Capitale du Gothique » grâce à son impressionnant ensemble de monuments gothiques.
Elle est la capitale du district du même nom et possède un riche patrimoine culturel et architectural. On y trouve le charmant village de PERNES, réputé pour son importance historique et sa beauté pittoresque ;

PRINCIPALES ATTRACTIVITÉS À SANTARÉM :

Église Santa Maria da Graça : Un exemple remarquable d’architecture gothique, où est enterré Pedro Álvares Cabral, le découvreur du Brésil.

Église São João de Alporão : Un autre magnifique exemple d’architecture gothique, avec des éléments romans.

Portas do Sol : Un parc offrant une vue panoramique sur le fleuve Tage et les plaines environnantes, où se trouvent les remparts de l’ancien château.

Église Nossa Senhora da Conceição du Collège des Jésuites : Un impressionnant édifice baroque.

Musée Diocésain de Santarém : Accueille une vaste collection d’art sacré.

VILLES À PROXIMITÉ DE SANTARÉM :

PERNES : Un village historique avec de belles églises et d’anciennes fontaines.

ALCANENA : Connue pour son industrie du cuir et le Parc Naturel des montagnes d’Aire et de Candeeiros.

GOLEGÃ : Célèbre pour la Foire Nationale du Cheval et son lien avec l’élevage de chevaux lusitaniens.

TOMAR : La ville des Templiers, abritant le Couvent du Christ, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO.

RIO MAIOR : Connue pour ses salines naturelles et le Parc Naturel des montagnes d’Aire et de Candeeiros.

ACCÈS À LISBONNE ET AUTRES VILLES À PROXIMITÉ :

LISBONNE : Santarém se trouve à environ 80 km de Lisbonne, avec d’excellentes liaisons routières et ferroviaires. Le trajet par l’autoroute A1 dure environ une heure. En train, la ligne du Nord propose un voyage rapide et confortable, d’une durée moyenne de 45 minutes à 1 heure.

LEIRIA : Environ 70 km au nord de Santarém, accessible via l’autoroute A1 en environ une heure.

COIMBRA : À environ 140 km au nord, également accessible via l’A1, avec un temps de trajet d’environ 1 heure et 30 minutes.

ÉVORA : À environ 120 km au sud-est, accessible via les autoroutes A13 et A6, avec un trajet d’environ 1 heure et 30 minutes.

TRANSPORTS EN COMMUN :

TRAIN : Santarém est desservie par la ligne du Nord, qui propose des connexions fréquentes vers Lisbonne, Porto et d’autres grandes villes.

BUS : Il existe des services réguliers de bus reliant Santarém à diverses villes et villages des environs, ainsi qu’à Lisbonne.

VOITURE : Les principales autoroutes desservant Santarém sont l’A1 (Lisbonne–Porto), l’A15 (reliant l’A1 à Rio Maior et à l’A8), et l’A13 (reliant l’A1 à Tomar et à l’A23).