Maison traditionnelle T3 à Azoia de Cima e Tremês de 302 m²

OPPORTUNITÉ d'investissement immobilier avec un potentiel de rentabilité 3 logements.

Cette vente se compose de :

Maison de 3 chambres (158m2)

Logement pour la récupération (72m2)

Terrain à bâtir (500m2)

Maison indépendante, où le calme et la tranquillité prédominent, à proximité de toutes les commodités à moins de 5min ?

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📍 Emplacement : Paroisse de Tremês- Santarém.

📏 Terrain : 4960m² + 500m2 de terrain urbain

🏡 Maison de 3 chambres (158m2)

🔨 Surface de construction : 158m², étant :

Surface brute privée de 258 m²,

Surface brute dépendante de 60 m²,

Composé de :

Cuisine (27m2) en open-space avec salon où il dispose d'une cheminée avec récupérateur de chaleur ;

Salon de 24m2 avec portes vitrées donnant sur le jardin.

🛏️ 1 chambre 15m2 avec vue sur le jardin ;

🛏️ 1 chambre 11m2 vue sur le patio ;

🛏️ 1 chambre 11m2 vue sur le patio ;

Salle de bain commune avec baignoire et bidet (7m2)

Garde-manger (5.5m2).

Balcons autour de la maison avec entrée dans la cuisine et le salon.

🏡 Logement pour la récupération

🔨 Surface de construction : 144m², étant :

Surface brute privée de 72 m²,

Surface brute dépendante de 72 m²,

TERRAIN URBAIN

📏 Surface totale : 500m2

🔨 Surface de déploiement : 250m²

ANNEXES :

Tertulia avec environ 63m2 avec cheminée.

WC social

Garage de 54m2

Toit de 47m2 pour profiter des journées d'été dans la rue sans attraper des échauds !

La propriété possède plusieurs arbres fruitiers, des espaces avec des jardins potagers.

Il est à moins de 50 minutes de Lisbonne, accès à l'A1 à 15 minutes, communication avec l'A15/A8 vers les plages de la Costa de Prata, Nazaré ou encore l'A13 vers l'Algarve.

Venez rencontrer et enchanter la région de la capitale du gothique _ Santarém !

Je m'appelle Sandra MARCELINO et je suis consultante immobilière indépendante chez iad Portugal. Ma principale zone de travail est Santarém, un domaine que je connais très bien et dans lequel je me sens parfaitement à l'aise.

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Iad est une société de médiation immobilière qui n'a pas de magasins physiques, ce qui me permet de vous rencontrer et de vous fournir le meilleur service où que vous soyez, sur la base du professionnalisme et de la transparence. En tant que consultant immobilier indépendant, j'ai l'autonomie de gérer mes horaires et de négocier ma commission avec vous, en vous garantissant un suivi personnalisé à chaque étape du processus et un service de qualité au meilleur prix.

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