Maison traditionnelle T3 à Espinhal de 243 m²
À propos de cette maison de 3 chambres à Espinhal, Espinhal
Maison de 243 mètres carrés de surface brute de construction, située dans le centre historique de la belle ville d'Espinhal.
Elle se trouve à proximité de magasins, de supermarchés, de cafés, de restaurants, de distributeurs automatiques de billets, de boulangeries, d'écoles et à seulement cinq minutes de l'autoroute, huit minutes de la ville de Penela et 25 minutes de la ville universitaire de Coimbra.
L'un des plus beaux endroits de cette ville, siège de la paroisse d'Espinhal, est l'église paroissiale du XVIe siècle, qui se distingue par son architecture et ses sculptures. Plusieurs demeures nobles font également partie du patrimoine de ce village, tout comme les piscines naturelles de Louçainha, le sommet de la Serra de Santa Maria, les paysages de S. João do Deserto, la cascade de Pedra da Ferida et bien d'autres choses encore.
La villa se compose d'un rez-de-chaussée, d'un rez-de-chaussée et d'un sous-sol.
L'entrée principale mène à un beau hall d'entrée qui sert d'accès à tout le rez-de-chaussée et d'où un bel escalier en bois mène au 1er étage.
Au rez-de-chaussée, on trouve une buanderie, un bureau, une salle de bains pour les invités, une cuisine ouverte et un salon. Il convient de noter que la cuisine est équipée de meubles Tricapa en placage de casquinha, d'appareils électroménagers TeKa haut de gamme et, dans le salon, d'un magnifique poêle suspendu Nordica Fly, moderne et efficace. La cuisine dispose également d'un petit garde-manger et d'un accès direct à la rue. Le premier étage se compose de 3 chambres et d'une salle de bains complète.
La chambre principale dispose de deux grandes fenêtres, d'un dressing et d'une exposition ouest au soleil. La deuxième chambre, également très spacieuse, est exposée au soleil à l'est. La troisième chambre, d'une surface plus réduite, réunit toutes les conditions pour être tout aussi agréable.
Il est à noter que l'escalier menant au premier étage débouche sur un hall central, d'où l'on accède aux chambres et à la salle de bains qui, bien qu'étant à l'intérieur, bénéficie d'un magnifique tunnel de lumière naturelle grâce à une fenêtre Velux.
Il est également important de noter que la villa est équipée d'une climatisation Mitsubishi inverter de classe A, d'un chauffe-eau Troia, de fenêtres à profil caché avec double vitrage Planitherm de 6 mm et d'un revêtement de sol Wicanders Hydrocork de 6 mm.
Les deux portes extérieures sont en bois Kâmbala laqué blanc. Il y a des prises TV dans les chambres, le salon et le sous-sol. Wifi dans toute la maison.
Lampes Eglo avec ampoules LED dans toute la maison.
L'accès au sous-sol se fait par le couloir central qui relie le hall à la cuisine par un accès intérieur.
Le sous-sol est spacieux et dispose de points d'eau, d'électricité et de drainage, ce qui permet l'installation d'une cuisine et d'une salle de bains, ce qui en fait un espace approprié pour accueillir des amis ou le monétiser.
Le garage est fermé avec un accès direct à la rue.
Cette villa a été restaurée il y a cinq ans et se trouve dans un excellent état, où chaque détail a été pensé et choisi dans un souci d'esthétique mais aussi de qualité et de confort.
Venez visiter cette excellente option.
Caractéristiques :
- 3 chambres à coucher
- 1 salon/cuisine équipée
- 2 salles de bains
- Sous-sol/hall
- Garage
- Climatisation
- Salamandre
Distances à prendre en compte :
- 2 km de l'autoroute
- 3 km de la ville de Penela
- 20 km de la ville de Coimbra
- 200 km de Lisbonne
- 160 km de la ville de Porto
- 50 km de la plage
Bilan énergétique
Consommation énergétique :
Cette maison/villa est située à Espinhal.
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