Maison de village T3 à Espinhal de 212 m²

Maison de 212 mètres carrés de surface brute de construction avec cour, prête à être habitée.

Vous cherchez le paradis ?
Eh bien, je vous présente une villa au « paradis » !

À 30 minutes de la ville de Coimbra et à 12 minutes de la ville d'Espinhal, dans les montagnes de Santa Maria, où les cerfs, les écureuils, les sangliers et divers oiseaux en voie de disparition peuplent la région !
Entourée de châtaigniers et à 5 minutes à pied de la plage de la rivière Louçainha, je vous présente cette maison individuelle, prête à être emménagée !

Elle se compose d'un rez-de-chaussée, d'un premier étage et d'une arrière-cour.

On y accède en voiture par un grand portail ou à pied par une petite porte d'entrée.
Pour la voiture, il y a un parking extérieur et un garage fermé.

L'entrée mène à un beau salon avec deux pièces qui communiquent avec le garage et un deuxième salon avec une fenêtre orientée à l'ouest offrant une vue très agréable sur les montagnes, et un poêle à bois.

Du salon, on accède à la grande cuisine équipée avec deux fenêtres et des meubles en bois massif. Cette cuisine permet de préparer les repas, dispose d'un espace pour une table familiale et communique directement avec l'extérieur où un barbecue complet, un jardin et une terrasse vous invitent à vous détendre dans cette petite « oasis » de verdure !
Toujours au rez-de-chaussée, on trouve le garage, la salle de bains complète et l'accès (intérieur) au premier étage, qui se compose d'un hall central, d'où partent trois grandes chambres avec placards intégrés et grandes fenêtres, ainsi qu'une salle de bains complète.

Le premier étage dispose également d'un accès à l'extérieur par le balcon et l'escalier menant au jardin, avec une grande terrasse offrant une vue magnifique sur la campagne verdoyante qui entoure la villa.

Toutes les fenêtres sont équipées de volets extérieurs en aluminium, et au dernier étage, les fenêtres sont toutes en aluminium, avec double vitrage.

Regardons à l'extérieur :
- Terrasse, jardin, barbecue, rangement et même une arrière-cour où l'on peut faire un potager ou même une piscine.

Bien que située dans un village, cette villa est en retrait des 400 mètres environnants, ce qui lui confère une intimité idéale pour ceux qui recherchent l'isolement, le calme et la qualité de vie !

Vous êtes randonneur ?
Vous êtes au bon endroit ! Divers sentiers sillonnant la montagne, aire de pique-nique, belle plage fluviale avec un excellent restaurant, barrage, réserve animalière, passerelles menant à une magnifique cascade.... Points de vue sur la mer, située à 70 kilomètres.
Un vrai paradis !

Description de la propriété :
- 901 mètres carrés de surface totale de terrain
- 212 mètres carrés de surface brute de construction

Caractéristiques :
- 1 cuisine équipée
- Barbecue
- Garage
- jardin
- Terrasse
- Balcon
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bains

Distances à prendre en compte :
- Ville de Coimbra à 30 km
- Vila do Espinhal à 7 km
- Castanheira de Pera à 20 km
- Lisbonne à 200 km
- Porto à 160 km
- Plage à 70 km
- Autoroute à 7 km