Maison T3 à Arga (Baixo, Cima e São João) de 152 m²

Charmante villa rustique à São João d'Arga (Arga de Cima) dans la municipalité de Caminha, connue sous le nom de Casa do Pontelhão. Elle se trouve dans un endroit isolé au cœur de la Serra de d'Arga.
La maison a été restaurée avec goût et soin afin de conserver la conception originale, qui date de 1935. La construction est basée sur des murs de schiste et de granit, caractéristiques des bâtiments de l'Alto Minho.
Située sur un terrain de 484 m2, avec une surface de construction de 207 m2 et une surface privée brute de 146 m2.
Composée de 2 étages, elle comprend au rez-de-chaussée le hall d'entrée, un grand salon avec cheminée, une cuisine avec un four à bois typique de l'époque et une salle de bains de service. Au premier étage, il y a 3 chambres, dont une en suite, une salle de bains et un couloir menant aux 2 autres chambres.
Au premier étage, vous trouverez également un porche où vous pourrez profiter de la paix et de la tranquillité de la zone entourant la villa et d'où vous pourrez entendre l'eau couler du ruisseau et de la cascade qui se trouvent à 100 mètres de la villa.
À l'extérieur, un espace abrité a été créé à l'emplacement des anciennes écuries et de la cave, transformées en zone de barbecue, un espace clôturé par des pierres de granit qui délimitent l'espace et créent un environnement propice à de bonnes réunions familiales et amicales.
Dans le jardin, vous trouverez un vignoble, un ancien grenier (typique de l'Alto Minho), rénové à des fins ornementales, des tables en bois massif pour prendre des repas en plein air à l'ombre du vignoble et dans un environnement paisible en contact avec la nature.
La villa peut être exploitée en tant que logement local, avec une licence à cet effet, assurant un revenu saisonnier et/ou plus régulier.
Paroisses voisines avec divers commerces locaux et services de base.
Dem - 13 km ; Estorãos 10 km
Caminha : 23 km, 30 minutes en voiture
Ponte de Lima : 15 km, 20 minutes en voiture
Autoroute A27 (jonction Estorãos) qui relie Viana do Castelo, Ponte de Lima / Porto A 28 : 10 km
Autoroute A28 ( jonction Dem ) : 13 km reliant PORTO , Viana do Castelo , ESPAGNE .
Aéroport de Porto : 90 km, 1 heure de route
Aéroport de Vigo - Espagne : 60 km , 50 minutes en voiture

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