Ferme T2 à Sever do vouga de 11 000 m²

Ferme de production de myrtilles de 11 000 m2 à Sever do Vouga, capitale du myrtille au Portugal.

Cette propriété compte 3500 bleuetières (pieds) plantés en 2018 et deux bâtiments.

Le premier se compose d'un T2 de 130m2 situés au rez-de-chaussée (habitation, privatif), récemment rénové.
Au premier étage, nous avons une superficie de 130m2 rénovée, préparée pour des bureau, avec cuisine et cellier, deux douches , salles de bains et espace de stockage.
Les immeubles d'habitation et de bureaux sont déjà recouverts de capoto ( isolation extérieur des murs).

Il y a aussi un bâtiment en préparation pour la volaille, afin d'obtenir à l'avenir une capacité de production d'œufs biologique.

Le rdchz du logement se compose de:
- Hall d'entrée
- Cuisine open space équipée et meublée
- Salon avec cheminée
- Salle de bain complète

- Deux grande chambres
- Dressing
- Garage

Il dispose également de quelques pièces extérieures pour stocker les divers matériaux agricoles que je vais maintenant décrire:

Cultivateur avec cutter, peigne de coupe et cross-country
Tombereau mécanique avec caisse de chargement hydraulique de 500 kg
Pulvérisateur 50 L

Excellente opportunité d'investissement, avec tous les travaux de plantation déjà effectués et avec des attentes fantastiques de retour à court / moyen tèrme.Bonne rentabilité.