Maison T2 à Lourinhã e Atalaia de 84 m²

2 Bedroom SemiDetached House in Seixal, Lourinhã - Close to Areia Branca Beach

Découvrez cette fantastique villa de 2 chambres à coucher à Seixal, Lourinhã, à quelques minutes de l'emblématique plage d'Areia Branca. Parfaite pour ceux qui apprécient le confort, la tranquillité et la proximité de la mer.
Caractéristiques principales :
Type : T2 (2 chambres)
État : Nouveau
Grand salon : Spacieux et très lumineux, idéal pour se retrouver.
Cuisine équipée : Moderne et fonctionnelle, avec des appareils électroménagers BOSCH intégrés.
Chambres : Deux chambres confortables avec des espaces généreux et une excellente lumière naturelle.
Salle de bains : Complète et bien distribuée.
Espace extérieur : Patio/jardin privé de 53 m².
Parking : Deux places privées à l'extérieur, équipées d'une prise de recharge électrique.


Situation privilégiée :
A quelques minutes de la plage d'Areia Branca, l'une des plus prisées de la région.
Proche des commerces de proximité, des restaurants et des services essentiels.
Bon accès à Lourinhã et aux principales autoroutes.
Équipement et finitions de qualité :
Cuisine avec éléments thermolaqués et appareils électroménagers BOSCH (hotte aspirante, plaque de cuisson à induction, four à micro-ondes, combiné réfrigérateur-congélateur, lave-linge et lave-vaisselle).
Pompe à chaleur Ariston avec télécommande Wi-Fi pour le chauffage de l'eau sanitaire.
Pré-installation de l'air conditionné dans toutes les pièces.
Fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage Guardian Sun.
Volets électriques en aluminium.
Boiseries laquées sur les portes, les armoires et les éléments de cuisine.
Revêtement de sol en vinyle avec une couche de liège isolante dans les pièces à vivre et céramique en grès Margrés dans les pièces humides.
Efficacité énergétique :
Isolation thermique extérieure avec le système ETICS.
Faux plafonds avec isolation acoustique et thermique en laine de roche (10 cm).
Vitrage Guardian Sun avec protection solaire pour une efficacité thermique maximale.
Classement énergétique : B / A.
Description de la villa :
Hall d'entrée.
Salon et cuisine ouverte.
2 chambres à coucher.
1 salle de bain.
Patio.


Un investissement parfait pour une résidence permanente ou une maison de vacances.
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