Maison T12 à Tavira (Santa Maria e Santiago) de 955 m²

SUPERBE PROPRIETE AVEC APPARTEMENTS TOURISTIQUES with AL license - OPPORTUNITE D'AFFAIRES ou GRANDE MAISON FAMILIALE
Cette propriété unique et magnifique se trouve à quelques minutes en voiture du centre de Tavira.
Il s'agit d'une magnifique propriété avec un grand potentiel pour s'établir dans la région et se consacrer à la location touristique - Licence AL d'hébergement local opérationnelle.
Taille du terrain : 5200m2. L'ensemble du terrain de la propriété est clôturé.
Villa principale : 858,90m2 avec 3 studios et 6 appartements d'une chambre (total 9).
Maison séparée : 97m2 avec 2 chambres et 2 salles de bains dont 1 attenante.
Villa
En entrant sur le terrain par un portail électrique, vous trouverez une allée avec 10 places de parking.
Vous entrez ensuite dans la villa par une double porte en bois qui attire l'attention.
L'entrée spacieuse et marbrée mène à 5 appartements et à un escalier remarquable menant à l'étage supérieure. Vous trouverez également au rez-de-chaussée un bureau, une salle de service et une buanderie.

Rez-de-chaussée - 4 appartements d'une chambre et 1 grand studio. Ces appartements sont dotés de grandes terrasses et de barbecues individuels.
Premier étage - 2 appartements d'une chambre et 2 studios. Ils disposent de balcons.
Tous les appartements ont des portes et des fenêtres à double vitrage avec des moustiquaires et des volets. Tous les appartements sont climatisés et équipés de radiateurs.
Les appartements orientés au sud ont une vue sur la mer, tandis que les appartements orientés au nord ont une vue imprenable sur les vignobles.
À l'étage inférieur de cette grande villa, vous trouverez un espace spacieux avec un bar, une cuisine complète, deux toilettes et de nombreux équipements ainsi que de nombreux placards de rangement. Cet espace peut être utilisé comme salle de jeux, salle de sport, salle de cinéma, espace de convivialité et salle à manger, ou pour toute autre utilisation afin de rentabiliser l'activité de l'entreprise.
Deuxième maison :
Cette maison typique du style algarvien comprend 2 chambres à coucher, un dressing, 2 salles de bains (dont une attenante), une grande cuisine, un salon, une pièce supplémentaire pour les activités de loisirs et une buanderie.
Toutes les fenêtres sont à double vitrage, avec des moustiquaires et des volets.
La maison est équipée de climatiseurs, de radiateurs et de deux poêles à bois.
Trois côtés de cette maison ont été isolés avec un bardage en « capote ».
Une grande terrasse ombragée à l'avant de la maison mène à l'escalier latéral extérieur qui mène à la terrasse sur le toit, d'où l'on peut profiter d'une vue imprenable sur la mer et sur les vignobles de la région et de toute la vaste campagne où se trouve cette magnifique propriété.
L'extérieur
À l'avant de la villa, l'espace extérieur a été intelligemment conçu pour offrir un sentiment d'intimité et de tranquillité.
La piscine d'eau salée mesure 12 x 6 m. Le bassin pour enfants est de 3x3m.
La terrasse en pierre autour de la piscine est ombragée par une pergola de 2,5 m x 12 m de long.
Une partie du jardin est agrémentée de palmiers impressionnants, de cactus décoratifs et de plantes grasses pour former un paysage de style méditerranéen.
De larges chemins vous mènent autour de la propriété, bordés de plantes à fleurs, d'arbustes, buissons et conifières.
A l'arrière, entre la villa et la deuxième maison, se trouve un verger qui vous offre une variété d'arbres fruitiers : oranges, citrons, grenades, figues, loquats, etc.

Certificat énergétique : B : La propriété est connectée à tous les services publics, y compris la fibre optique. Aménagements supplémentaires- Forage avec des réservoirs de dépôt de 6000 litres avec système de filtration UV pour l'utilisation dans les maisons et pour l'arrosage des terrains.
6 panneaux solaires avec des réservoirs d'eau d'une capacité de 300 litres et de 200 litres pour l'eau chaude- Pompe à chaleur pour soutenir les panneaux solaires pour l'eau chaude- 38 panneaux photovoltaïques pour produire un maximum de 12 kWh d'électricité par jour- Réservoir de gaz pour la deuxième maison- Système d'arrosage automatique. La propriété est très particulière et unique dans la région et convient à toute personne qui souhaite se consacrer à cette activité où les coûts d'entretien et de services sont contrôlés avec un niveau élevé de durabilité écologique ou pour ceux qui veulent simplement profiter d'un style de vie avec leur famille dans une propriété grandiose et à quelques minutes du supermarché local et de la charmante ville de Tavira.