Boutique/Local commercial à Setúbal (São Julião, Nossa Senhora da Anunciada e Santa Maria da Graça) de 177 m²

Propriété commerciale en cours de reconversion en logement

En ce qui concerne cette propriété, actuellement affectée au commerce, un processus est en cours auprès de l'autorité compétente visant à modifier son usage pour en faire un logement, potentiellement transformant ainsi en un appartement duplex T3.

L'espace commercial dispose d'une superficie brute de 177 mètres carrés répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Actuellement équipé de structures mobiles, il peut accueillir jusqu'à six bureaux. De plus, il est doté d'une cuisine équipée et de deux salles de bains.

Avec plusieurs espaces de stockage et de vastes fenêtres sur trois façades, cet espace est équivalent à un rez-de-chaussée et à un premier étage et est situé dans un immeuble résidentiel de trois étages. Il est équipé de la climatisation dans toutes les pièces.

Situé dans un quartier résidentiel proche des principales routes de Setúbal, de l'accès à l'A12, de la gare routière et du centre commercial Alegro.

Le processus de conversion de cet espace en logement a déjà commencé, offrant ainsi une excellente opportunité d'investissement avec une bonne rentabilité.

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