Boutique/Local commercial à Caldas da Rainha - Nossa Senhora do Pópulo, Coto e São Gregório de 833 m²

Magasin situé en centre ville.

Superficie totale de 833 m2 divisée en deux magasins avec contrats de location en vigueur et un entrepôt au sous-sol également loué. Le tout avec des entrées indépendantes.

Chaque magasin a une bonne vitrine et deux étages.

Magasin 1 : Entièrement équipé d'une bonne climatisation et de sols techniques, il a une superficie au premier étage de 335 m2 de surface utile, avec quelques pièces au sous-sol (superficie totale : 50 m2).

Magasin 2 : Il est actuellement loué. Le tout équipé de climatisation, sols techniques, cellier, 2 salles de bains, et dispose de plusieurs bureaux et également d'un bon espace au sous-sol.

Entrepôt/Garages : Avec contrat de bail pour une association.
Tout entretien des espaces intérieurs est à la charge des locataires.

Situé dans l'un des quartiers les plus fréquentés de la ville, très proche du centre-ville de Caldas da Rainha et à quelques minutes de la gare routière et ferroviaire, ainsi que de l'accès à l'A8, aux supermarchés et au parc D. Carlos I.

Magasin 1 loué : 2 357,29 € ;
Magasin 2 loué : 750,00 €
Entrepôt loué : 350,00 €
Revenu mensuel total : 3 457,29 euros
Rendement : 8,29% (brut)

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