Appartement T3 à Ramalde de 139 m²

Afin d'avoir une copropriété privée, avec deux edifícios num projeto urbanístico de excelência.

Une synthèse parfaite avec une nature enveloppante, qui offre une possibilité de vie entre une sofisticação urbana et une sérénité du futur Parque Urbano de Requesende (Porto).

Découvrez ou prazer de vivre num espace onde ou votre bem-estar est notre priorité.

Chaque projet a été méticuleusement planifié pour offrir des moments de tranquillité et de décontraction.

Découvrez une distinction dans une gamme détaillée de lasers qui sont personnifiés ou compromis avec une qualité de vie.

C'est désormais un lieu unique, avec une vie urbaine qui contraste avec son expression naturelle dans la nature en cercle.

Localisé dans la fréquence de Ramalde, Porto, et sera composé de 149 appartements, de typologies qui varient entre le T1 et le T5.

- Piscine I Sala de Festas I Jogos I Convívio
- Garages fechadas Estacionamento pour mobilidade reduzida
- Salon des zones
-Ginasio
- Champ de Jogos
- Balnéaire WC Apoio
- Parc Infantil

Distances :

1 km - Station de métro / Hipermercados / Clínica Veterinária ;

2 km - Supermercado / Farmácia / Hospital da Prelada et Parque da Prelada / Casa de Saúde da Boavista / Ciclovia do Viso e Skate Park / Clube de Golf – City Golf / Centro pré-escolar / Clube de Padel - Top Padel ;

3 km - Norte Shopping / ISEP / Casa da Música ;

4 km - CUF / Universidade Fernando Pessoa ;

5 km - Serralves / Foz Porto / Parque da Cidade ;


Travaux intérieurs :

Chaussées :

Hall de Entrada e Quartos : Laminado flutuante;
Sala : Laminado flutuante ;
Quartos : Laminado flutuante ;
Cozinhas : Laminado flutuante ;
Lavandaria: Cerâmico PORCELANOSA
Services WC : Laminado flutuante ;

Parèdes :

Hall de l'entrée et des chambres : Gesso cartonado Pintado Branco RAL9016
Sala: Gesso cartonado Pintado Branco RAL9016
Quartos: Gesso cartonado Pintado Branco RAL9016
Cozinhas: Gesso cartonado Pintado Branco RAL9016
Lavandaria: Gesso cartonado Pintado Branco RAL9016
Services WC: Cerâmico PORCELANOSA + Gesso cartonado Pintado Branco RAL9016
WC Suite et WC comum: Cerâmico PORCELANOSA + Gesso cartonado Pintado Branco RAL9016

Tétos :

Hall d'entrée et quarts : Teto faux em gesso cartonado Pintado á cor Branco RAL9016
Sala: Teto falso em gesso cartonado Pintado á cor Branco RAL9016
Quartos: Teto falso em gesso cartonado Pintado á cor Branco RAL9016
Cozinhas: Teto falso em gesso cartonado Pintado á cor Branco RAL9016
Lavandaria : Teto falso em gesso cartonado Pintado á cor Branco RAL9016
WC Serviços: Teto falso em gesso cartonado Pintado á cor Branco RAL9016
WC Suite et WC comum : Teto falso em gesso cartonado Pintado á cor Branco RAL9016

Carpintaires :

Hall d'entrée et chambres : Roupeiros avec portes en thermolaminé et intérieurs en mélanine ;
Quartos : Roupeiros avec portes en thermolaminado et intérieurs en mélanine ;
Lavandaria : Mobiliários avec acabamento thermolaminado et intérieurs en melanina + Puxadores embutidos lacado mate ;
Services WC : Móvel em MDF Hidrófugo lacado (meio brilho);
WC Suite et WC comum : Móvel em MDF Hidrófugo lacado (meio brilho);

Cocinhas :

- Bancas em compacto minérale;
- Misturadora de encastre NOKEN PORCELANOSA;

Équipement sanitaire:

- Louças sanitárias PORCELANOSA;
- Lavabo PORCELANOSA;
- Pulsateurs de mur PORCELANOSA;
- Bases de douche en pavimento cerâmico PORCELANOSA ;
- Misturadora de encastre NOKEN PORCELANOSA;

Protecteurs solaires :

- Rolos monitorizados avec tecido em Blackout pelo intérieur;

Divers:

- Portas de carpintaria pivotantes et de courrer avec 2,40m de hauteur, revestidos a termolaminada, se guarnições ;
- Éclairage des panneaux LED;
- Sancas illuminadas com fitas LED;
- Climatisation constituée par la climatisation, avec installation de la climatisation (sauf les T1) dans la zone sociale (sala) et dans tous les compartiments ;
- Garagem Fechada avec portão automático ;
- Aquecimento de aguas sanitárias attraves de sistema de heat bomba de calor ;
- Appartements équipés d'un système de vidéosurveillance ;
- Recuperador elétrico in sala (sauf nos T1);


Hall comum et caixa de escadas :

- Ascenseurs collectifs ;
- Caixa de escada avec porta corta-fogo d'accesso aos pisos supérieures ;

Aménagements extérieurs :

- Revêtement de la façade en bêta apparent + Zinc pré-patiné ANTHRA-ZINC Preto ;
- Laje em Betao apparente;
- Pavimento das Varandas e Zones Técnicas em cerâmico PORCELANOSA;
- Gardes en fer pintado en cinza RAL9005 ;
- Portão de garagem secciónado em paintel liso de aluminium;
- Caixilharias en aluminium lacado RAL 9005;
- Tetos das Varandas en version bêta apparente ;
- Tetos les zones techniques zonas em lâminas em “Z” en aluminium lacado RAL 9005;

Données de l'appartement :

Fração: F
Typologie : T3
Superficie appartement: 139 m2
Surface Varanda: 15,6 m2
Surface du garage : 30,5 m2


Terminologie de l'Obra :

Le lot 13 a été précédemment confirmé en mars 2026 et le lot 12 a été fixé en 2026.