Appartement T3 à Costa de 150 m²

EXCELENTE T3 EM ÁREA PREMIUM DE GUIMARÃES!

🏠 Apartamento T3 com Vistas Deslumbrantes, Suite, Cozinha Equipada e Aquecimento Central !!!!

Apresento este excelente apartamento T3, com 179 m² de área bruta e 150 m² de área útil, ideal para quem valoriza conforto, luminosidade e uma localização de excelência.

🌅 Exposição Solar e Vistas Únicas
Com frentes voltadas a Este e Oeste, este apartamento garante luz natural ao longo de todo o dia:

- Manhãs ensolaradas na sala comum e na suite, com uma vista encantadora para a encosta do Santuário de Nossa Senhora da Penha.
- Vista Oeste à tarde, proporcionando um panorama sumptuoso sobre a cidade, com destaque para o Castelo e os Paços dos Duques de Bragança.

🛌 Distribuição e Comodidades

- Suite espaçosa com casa de banho privativa, oferecendo conforto e privacidade.

- Cozinha equipada, pronta a utilizar.

- Aquecimento central em todas as divisões, garantindo conforto térmico durante todo o ano.

- Dois quartos adicionais com boas áreas e luz natural, perfeitos para acomodar familiares ou visitas.

🏞️ Localização Tranquila e Conveniente
Situado numa zona sossegada e com fácil acesso ao centro, este imóvel combina serenidade com conveniência. A uma curta distância a pé (10 minutos) encontrará:
- Posto de saúde, repartição de Finanças e Segurança Social
- Escolas e serviços de água (Vimagua)
- Supermercado, padaria, multibanco e posto de combustível

🛠️ Características Técnicas

- Área: 179 m² (bruta) | 150 m² (útil)

- Divisões: 3 quartos, sendo um deles suite; 2 casas de banho no total

- Estado: Segunda mão, em excelente estado de conservação

- Extras: Varanda, armários embutidos, arrecadação, aquecimento central e lugar de garagem incluído

- Prédio com elevador

Este apartamento oferece a oportunidade de viver com qualidade, num ambiente confortável e com todas as comodidades ao seu alcance.

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