Appartement T2 à Fernão Ferro de 94 m²

Setúbal - Seixal - Fernão Ferro
Appartement de 94 m2 avec parking de 15 m2 et salle de stockage de 10 m2. Construit en février 2024.
Appartement avec salon ouvert de 31 m2, salle de bain complète de 3 m2, chambre de 15 m2, chambre de 12 m2, toutes deux avec placards et hall d'entrée de 2 m2. Balcon avant de 3 m2.

Isolation thermique : Murs extérieurs - ou ETICS, de l'anglais External Thermal Insulation Composite System, alias Capoto.

Caractéristiques spécifiques :
Alarme locale multi-capteurs ;
Système d'aspiration central complet ;
Cadres de fenêtres en PVC avec double vitrage à coupe thermique ;
Barbecue avec lave-vaisselle ;
Cuisine semi-équipée Teka ;
Escalier en maçonnerie de silistone.
Volets électriques avec coupure thermique ;
Carrelage en porcelaine Porcelanosa dans la cuisine et les salles de bains ;
Revêtement de sol dans le salon, la suite et les chambres en carreaux flottants ;
Revêtement de sol extérieur sur les balcons en céramique ;
Panneau solaire avec kit thermo-siphon ;
Pré-installation pour la climatisation ;
Portes intérieures laquées blanches ;
Porte d'entrée blindée de haute sécurité ;
Meubles de cuisine en thermolaminé blanc avec pierre silistone gris clair ;
2 chambres à coucher avec armoires encastrées ;
Interphone vidéo couleur.

Fernão Ferro dispose de :
- 2 écoles primaires à Fernão Ferro, 1 école secondaire à Pinhal de Frades et 1 école publique à Pinhal de Frades, ( Colégio Atlântico ) ;
- Transport public vers les gares ferroviaires de Coina et Fogueteiro avec parking extérieur pour voitures et motos ;
- Centre de santé.
- Marché local ;
- Pharmacies ;
- Banques.

Accès facile par le train Fertagus à Lisbonne et aux plages de Fonte da Telha, Lagoa de Albufeira et Sesimbra.
Accès facile à 4 supermarchés (Aldi, Lidl, Intermarche et Minipreço).
Baie sud de Lisbonne.

Fernão Ferro :
Points d'intérêt : Serra da Arrábida (12.5 Km).
Plages : Plage de Lagoa de Albufeira (10 Km), Plage de Fonte da Telha (10 Km), Plage de Portinho da Arrábida (13 Km), Plage de Sesimbra (13 Km), Plage de Bicas (Meco) (15.4 Km) et Plage de Costa da Caparica (16.3 Km).
Terrains de golf : Golf Quinta do Peru (3.3 Km), Aroeira Golf (8.1 Km), Tróia Golf (19 Km), Jamor Golf (22.5 Km), Montado Golf (24 Km), Paço do Lumiar Golf Club (24.6 Km), Estoril Golf Club (32.7 Km), Quinta da Marinha Golf (36.5 Km) et Santo Estevão Golf (48 Km).
Lisbonne (18 Km).
Aéroport de Lisbonne Portela (23,7 Km).

AVANTAGES :

- Consultant dédié tout au long du processus d'achat ;
- Recherche permanente d'une propriété adaptée à vos besoins ;
- Suivi des négociations ;
- Mise à disposition des solutions financières les plus avantageuses ;
- Soutien dans le processus de financement bancaire ;
- Aide au marquage et à la rédaction du CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda), bilingue si nécessaire ;
- Aide à la programmation et à l'exécution de l'acte d'acquisition.

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Recherche Google : Nuno Rebelo Gomes IAD Portugal
Immobilier - Courtier
IAD Portugal
Licence AMI : 11220
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