Appartement T2 à Cidade da Maia de 144 m²

CENTRE DE MAIA T3 avec TERRASSE de 31m2 en construction avec un achèvement estimé au 1er trimestre 2024, dans le centre de Maia, avec des caractéristiques innovantes, des finitions de haute qualité et une architecture contemporaine.
Situé dans une zone privilégiée, bénéficie de commerces et de services, notamment de transports publics (dont le métro), de banques, d'une pharmacie, d'écoles, de confiseries, de supermarchés et de supérettes, d'un hôpital privé, et d'une grande variété de commerces traditionnels.
Accès rapide et excellent à la N14, l'A3, l'A4 et l'A41.

Caractéristiques générales :

- Façades recouvertes de panneaux d'aluminium type "Alucobond" et de marbre naturel type Moleano.
- Cadres à rupture de pont thermique et double vitrage de couleur aluminium. - Stores électriques en aluminium avec isolation thermique et acoustique.
- Murs extérieurs avec isolation thermique et acoustique.
- Murs avec pignons revêtus du système ETICS.
- Deux ascenseurs (4 et 8 personnes) avec finition de luxe, et sol recouvert de carreaux de céramique rectifiés.
- Atriums / salles communes avec sol en céramique rectifiée, murs revêtus de placage en chêne et plâtre peint.
- Salle commune au dernier étage.
- Compartiment pour les déchets solides au sous-sol.
- Système de ventilation mécanique et naturelle, détection d'incendie et de monoxyde de carbone aux étages du sous-sol.
- Planchers du parking en béton avec fibre et durcisseur.
- Murs des parkings en béton et maçonnerie peinte, ou équivalent.
- Parkings individuels.
- Porte d'accès aux étages du sous-sol sectionnée et automatique.


Logements

- Isolation acoustique entre les étages.
- Faux-plafonds dans tout l'appartement avec des moulures et des renfoncements pour les rideaux.
- Murs recouverts de plâtre projeté et peints.
- Les sols des halls, des salons et des chambres ont été recouverts de parquet en chêne biseauté de type AC5 "Strong Hardine".
- Menuiserie en MDF laqué blanc, avec portes jusqu'au plafond.
- Penderie avec portes au plafond laqué.
- Balcons et terrasses en matériau de revêtement tel que le Garapa ou un matériau céramique équivalent.
- Chauffage des eaux sanitaires (AQS) par pompe à chaleur.
- Ventilation naturelle et forcée dans les salles de bains et les compartiments intérieurs.
- Gaz naturel par canalisation.
- Télévision par câble (pré-installation).
- Interphone vidéo couleur.
- Accessoires de câblage EFAPEL ou équivalent.
- Luminaires encastrés dans les plafonds.
- Portes d'entrée de haute sécurité dans les appartements, plaquées en chêne.
- Installation complète de la climatisation dans les fractions de logement, en vente à partir de la date actuelle.


Cuisines

- Sols en grands carreaux de céramique rectifiés.
- Murs en plâtre projeté peint.
- Faux plafonds avec moulures et éclairage encastré.
- Meuble en MDF laqué brillant.
- Comptoir en Silestone, évier intégré et mélangeur à levier unique.
- Revêtement entre les unités en verre trempé laqué vert d'eau ou équivalent.
- Plaque de cuisson à induction, four, plaque combinée, lave-vaisselle et micro-ondes, Bosch ou équivalent.


Bains

- Revêtement de sol en carreaux de céramique rectifiés de grand format.
- Murs avec partie en carreaux de céramique marbrée de grand format, contrastant avec les murs étamés et peints avec une peinture lavable.
- WC de service du T3 avec plancher en bois flottant AC5 de Chêne et murs peints en étain, contrastant avec une partie en céramique rectifiée de grand format.
- Appareils sanitaires Sanindusa blancs, modèle Urby et Urby Plus, ou équivalent.
- Lavabos Sanindusa SANLIFE ou équivalent, à poser sur le meuble.
- Baignoires et receveurs de douche Sanindusa blancs ou équivalents.
- Mélangeurs à levier unique, type Ramon Soler ou équivalent.
- Robinets de type Ramon Soler ou équivalent.
- Armoires murales laquées dans les sanitaires, avec plans de travail plaqués Chêne.

NOTE : - Les références des matériels et équipements mentionnés peuvent être remplacées par des équivalents.


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