Duplex T2 à Arroios de 154 m²

T2 | Duplex | 3ème étage | 154m2 | 2 Salles de bains | Terrasses 19,6m2

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Découvrez cet élégant appartement T2 Duplex, résultat d'une rénovation complète d'un immeuble historique Art Déco à Arroios. Conservant son charme d'origine, cette propriété allie un design moderne et des matériaux contemporains à des éléments classiques.

Ce T2 est réparti sur deux étages.
Étage d'entrée avec un hall qui donne accès au séjour, une salle de bain et une cuisine avec un balcon de 1,7m2.
L'accès à l'étage supérieur se fait par des escaliers situés dans le salon avec une grille de verre moderne. A l'étage, il y a deux chambres, toutes deux avec placards (dont un placard), et un coin salon de 12 m2 avec velux, avec accès à une terrasse de 18 m2 et une salle de bain.

Caractéristiques principales :
_Séjour spacieux avec éclairage indirect dans le séjour dans la moulure du faux plafond d'un bel effet esthétique, et avec un espace légèrement séparé pour servir de salle à manger
_Deux chambres avec placards intégrés et une avec placard
_Deux salles de bain complètes (une à chaque étage)
_Cuisine entièrement équipée avec appareils Bosch, avec coin buanderie fermé et cellier
_ Garde-manger avec accès à un balcon à l'arrière
_Climatisation
_Doubles cadres
_Parquet en bois
_Stores électriques dans les chambres; Écrans électriques dans le salon, la cuisine et les fenêtres Velux

Le bâtiment fait partie d'un ensemble architectural moderniste, connu pour son esthétique raffinée et ses détails décoratifs en fer et Art Déco. La réhabilitation minutieuse a conservé l'identité et le style du bâtiment, en y ajoutant tout le confort d'une maison moderne dans une capitale cosmopolite.

Localisation exceptionnelle :
Au cœur d'Arroios, le quartier le plus cool de Lisbonne (selon Time Out), célèbre pour sa diversité, ses restaurants, ses cafés et sa culture. À proximité des transports en commun, avec accès facile au métro, aux autobus et aux pistes cyclables. À quelques minutes de zones emblématiques telles que Saldanha, Areeiro, Baixa et Castelo de São Jorge, ainsi qu'une connexion facile à l'aéroport.

Profitez de cette opportunité unique de vivre avec style, confort et commodité, dans un quartier animé et dynamique de Lisbonne !

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