Duplex T2 à Albufeira e Olhos de Água de 95 m²

Appartement T2 en première ligne de mer

Appartement T2 dans un complexe de luxe à Olhos de Água - Villas d'Água Beachfront Resort - un coin merveilleux à Albufeira, avec vue et accès direct à l'océan via un escalier en bois qui traverse les falaises et les pins, offrant des promenades tranquilles en bord de mer.

L'appartement, situé en première ligne de mer, au deuxième et dernier étage, bénéficie de deux façades.
Au nord, il se compose d'une cuisine équipée, avec accès à un petit balcon, ouverte sur un grand salon et salle à manger avec cheminée, offrant plus de confort lors des journées hivernales. Ses portes vitrées donnent accès à un grand balcon avec vue sur le jardin et la pinède qui borde l'océan, s'étendant des falaises calcaires jusqu'à l'horizon, où le soleil réchauffe l'âme.
Le hall d'entrée mène à une chambre double confortable équipée d'une armoire encastrée et de la climatisation, avec de grandes fenêtres apportant une belle luminosité. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'un meuble de rangement.
À l'exposition sud se trouve une autre chambre double en suite avec armoire encastrée, climatisation et portes vitrées qui s'ouvrent sur le balcon, offrant une vue sur l'horizon marin.
Le balcon longe toute la façade et est également relié au salon. Depuis cet espace, la vue sur la mer et la brise marine en font un lieu idéal pour la contemplation, la détente, parfait pour un repas en famille, une lecture paisible ou un bain de soleil.
C’est sans aucun doute l’espace le plus délicieux et précieux de tout l’appartement, permettant de profiter du climat exceptionnel de l’Algarve avec l’intimité et le confort de votre chez-soi.
Idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vacances exclusif, en front de mer, avec accès direct et privé à l’océan, une résidence secondaire ou principale, et/ou un investissement avec de multiples options de rentabilité.
Les appartements disposent d'un parking dans la copropriété.
Zones de l'appartement :
- Balcon nord, 3m² ;
- Chambre suite nord, 13m² ; Salle de bains, 4,8m² ;
- Salle de bains, 4,8m² ;
- Chambre sud, 15m² ;
- Balcon sud, 16,6m² ;
- Salon, 30m² ;
- Cuisine, 7,2m² ;
- 2 places de parking.

Situé dans le Villas d'Água Beachfront Resort, ce complexe s'étend le long de la côte et comprend 52 appartements. Il propose une réception, une sécurité 24h/24, une piscine et des espaces verts répartis sur différents niveaux, avec plusieurs points d'eau dans ses extérieurs.
Parfaitement situé à deux pas d'Albufeira et à seulement 5 minutes à pied de la plage Maria Luísa, ce complexe est un refuge idyllique pour ceux qui recherchent tranquillité et aventure en Algarve.
Le complexe intégrera prochainement un restaurant/bar et un supermarché, ainsi que plusieurs zones de loisirs axées sur la santé et le bien-être, telles que massages, spa et salle de sport.
La rénovation de l'ensemble du complexe a débuté en 2023 et devrait se terminer d'ici la fin de 2024. Ce délai reflète le soin et l'attention apportés pour garantir des services de haute qualité et exploiter tout le potentiel du lieu, afin d'offrir un confort exceptionnel et une expérience unique à ses utilisateurs.

Il y a des terrains de golf à environ 20 minutes en voiture - Salgados Golf, Balaia Golf, Pine Cliffs Golf - et il est à seulement 10 minutes des marinas d'Albufeira et de Vilamoura avec toutes leurs zones commerciales.
Restaurants, boutiques, supermarchés, ainsi que tout autre commerce sont à 5 minutes à pied.
Situé à environ 30 minutes en voiture de l'aéroport de Faro.

Venez passer vos vacances ou vivre dans un endroit paisible.

N'hésitez pas à programmer votre visite, contactez-nous.

Albufeira est une ville qui allie une atmosphère détendue à toutes les commodités modernes. Que ce soit pour une visite de vacances ou pour y vivre de manière permanente, la ville offre une qualité de vie exceptionnelle avec des services de premier ordre et une riche offre de loisirs, de culture et de confort. La municipalité est bordée à l'ouest et au nord-ouest par Silves, au nord-est et à l'est par Loulé, et au sud par l'océan.
Avec plus de 30 km de côtes, les plages d'Albufeira sont l'une de ses principales attractions. Parmi les plus populaires figurent Praia da Falésia, Praia dos Pescadores, Praia de São Rafael, Praia do Barranco das Belharucas, Praia da Balaia, Praia de Santa Eulália, Praia da Oura, et Praia Olhos d'Água, offrant des eaux cristallines, du sable doré et une excellente infrastructure avec bars de plage, douches et location de transats.
La gastronomie d'Albufeira est diversifiée, mettant fortement l'accent sur les fruits de mer frais et les plats traditionnels portugais. Des restaurants étoilés aux tavernes locales, vous trouverez une grande variété d'options, comme la fameuse "cataplana de fruits de mer" et les poissons grillés. De plus, il existe des restaurants de cuisine internationale, avec des options italiennes, indiennes et japonaises, garantissant une expérience culinaire globale.
La vie nocturne d'Albufeira est célèbre, avec une large offre de bars, pubs et discothèques qui animent la ville jusque tard dans la nuit.
Pour les amateurs de shopping, Albufeira propose tout, des boutiques de luxe aux magasins d'artisanat local. Le centre commercial Algarve Shopping, situé à Guia à proximité, offre un vaste choix de magasins de marques internationales, des cinémas et une aire de restauration variée.

La ville propose également de nombreuses activités pour ceux qui recherchent un style de vie actif et sain. Pour les amateurs de sports nautiques, il existe des options pour le surf, la planche à voile, le jet ski et les balades en bateau. Vous pouvez également faire des randonnées et des parcours dans les espaces naturels autour de la ville.
Albufeira dispose de plusieurs cliniques de santé, d'hôpitaux privés et de centres de bien-être, avec des médecins et des dentistes multilingues, rendant les soins médicaux accessibles tant aux résidents étrangers qu'aux touristes.
Pour ceux qui choisissent de rester plus longtemps, Albufeira offre d'excellents services éducatifs, des écoles internationales aux cours de langue — comme l'**International School of the Algarve.
Albufeira accueille divers événements culturels et festivals tout au long de l'année, tels que le Festival des Fruits de Mer, qui attire des milliers de visiteurs. La ville dispose également de musées, galeries d'art et expositions qui célèbrent l'histoire et la culture locales.

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