Terreno em Canhas de 3 339 m²

Terreno para Investimento com Projetos Exclusivos e Potencial de Renda - Ponta de Sol

Esta é a oportunidade de investimento que você esperava para realizar um projeto imobiliário único e altamente rentável. São 3.339 m² divididos em 4 lotes independentes, cada um com seu próprio projeto e licença individual (Artigo), possibilitando construções em fases, conforme sua necessidade de ocupação ou venda.

Diferenciais do Imóvel:

Localizado a apenas 5 minutos do centro da Ponta de Sol, em uma área tranquila, com belas vistas permanentes para o mar e montanhas.
Ótima exposição solar, com orientação sul, proporcionando uma atmosfera iluminada e relaxante.
Perfeito para um empreendimento residencial ou turístico, equidistante de serviços públicos e atrações turísticas da região.
Detalhamento dos Lotes e Potencial dos Projetos:
Lote nº 1 - Casa Antiga com Piscina
Área Construída: 404 m².
Descrição: Imóvel ideal para um projeto de renovação. Oferece um ambiente amplo, com piscina e estrutura tradicional, que pode ser modernizada para maximizar o valor.
Lote nº 2 - Casas Geminadas para Aluguel de Temporada
Área Construída: 894 m².
Descrição: Conjunto de casas geminadas, perfeitamente configuradas para aluguel de temporada. Projetadas para receber hóspedes em busca de conforto, privacidade e proximidade da natureza.
Lote nº 3 - Casas Geminadas para Aluguel de Temporada
Área Construída: 740 m².
Descrição: Conjunto similar ao Lote 2, com casas geminadas ideais para aluguel. Projetos com excelente fluxo de ar, luz natural e acessibilidade, visando atratividade para o mercado de locação.
Lote nº 4 - Casa Principal com Piscina
Área Construída: 1.163 m².
Descrição: Casa principal, espaçosa e sofisticada, com piscina privativa e layout ideal para uma residência familiar ou um projeto de aluguel de longa duração.
Características Complementares:

Tanque de Levada: Infraestrutura adicional com capacidade mensal de 8 horas, que abastece todas as parcelas, somando 138 m².
Versatilidade nos Projetos: A flexibilidade dos lotes permite múltiplas configurações, sendo possível unir as casas geminadas dos Lotes 2 e 3 para formar uma moradia T2 maior.
Distribuição de Tipologias: Projetos com 5 moradias T1 (Lotes 1, 2 e 3) e 1 Moradia T2 (Lote 4) com dois quartos em suíte, ideais para atender à demanda de turismo e mercado residencial.
Potencial de Renda:
Com os projetos de moradias T1 e T2, o terreno oferece uma excelente capacidade de rentabilização, seja através de aluguel de temporada ou de longa duração. A localização, somada ao potencial turístico da Ponta de Sol, assegura uma ocupação elevada e valorização a longo prazo.
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