MORADIA FRENTE AO MAR Venha conhecer com a IAD Portugal S.A. esta fantástica moradia T4, com elevado potencial de Reabilitação, projetada com arquitetura em desnível, onde os ambientes são integrados por diferentes níveis, criando uma sensação de movimento e aproveitamento dos espaços e da luz natural. DISTRIBUIÇÃO DOS ESPAÇOS Piso Térreo: Entrada principal com vista deslumbrante para o mar. Sala de estar e jantar, ambas com ligação direta ao cenário marítimo. Escritório funcional. Quarto adicional e W.C. Cozinha espaçosa com copa equipada, incluindo forno e salamandra. Despensa e lavandaria para maior comodidade. Quarto de arrumos, churrasqueira e um banho de apoio. Primeiro Andar: Três quartos bem distribuídos, dois deles com vista para o mar. Suíte principal com luz natural abundante e banheira de hidromassagem. Casa de banho de apoio aos outros dois quartos. Amplo salão em desnível, com vistas panorâmicas do mar e do pôr do sol, complementado por uma varanda. Cave: Salão amplo ideal para festas, com bar integrado. Espaço de copa e lareira para maior aconchego. ÁREA EXTERIOR A moradia está situada num terreno espaçoso de 1.530 m², com: Poço e furo, garantindo autonomia no abastecimento de água. Área para um jardim ou horta biológica. Garagem fechada para dois carros. Piscina privativa, estrategicamente posicionada para oferecer total privacidade. CARACTERÍSTICAS GERAIS: 4 Quartos 4 W.C. 3 Salões 1 Escritório Área do Terreno: 1.530 m² Área de Implantação: 130 m² Área Bruta de Construção: 350 m² Área Descoberta: 1.180 m² LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Distrito: Porto Concelho: Matosinhos Freguesia: Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo Apenas a 500 metros da Refinaria da Galp, futura cidade de inovação e energias renováveis, inserida num dos polos de desenvolvimento mais promissores da região Norte. Não perca esta oportunidade de viver frente ao mar, com todo o conforto e privacidade que merece. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial único desta propriedade!