Apartamento T2 Duplex com Terraço Privativo no Príncipe Real Apresentamos este magnífico apartamento T2 Duplex, totalmente renovado, localizado no primeiro e segundo andar de um prédio tradicional no centro de Lisboa. Com um design elegante e acabamentos modernos, este imóvel combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, ideal para quem procura viver com qualidade na cidade. O apartamento possui uma área privativa de 150 m², distribuída de forma harmoniosa por dois pisos: Piso Inferior: • Ampla sala de estar com lareira, criando um ambiente acolhedor e sofisticado, com acesso direto ao terraço privativo. • Cozinha moderna e totalmente equipada, projetada para oferecer praticidade e conforto no dia a dia. • Casa de banho social. Piso Superior: • Quarto principal com vista para o rio Tejo. • Suite • Espaço adicional para arrumação, ideal para otimizar a organização do ambiente. • Sala de TV, perfeita para momentos de lazer e entretenimento. • Ar condicionado instalado na sala e no quarto, garantindo conforto térmico durante todo o ano. Anexo Independente: Além das áreas principais, este imóvel conta ainda com um anexo com 49.50 m2 que pode ser utilizado como escritório, proporcionando um espaço tranquilo para trabalho remoto ou estudos. O anexo também dispõe de uma casa de banho privativa, aumentando a sua funcionalidade. Dispensado de licença de utilização por ser anterior a 1951 Estacionamento e Localização: O apartamento inclui um lugar de garagem no edifício ao lado, garantindo maior comodidade e segurança.