Terrain à Peral de 2 514 m²

Spectaculaire projet de logement T4 avec une vue imprenable sur la Serra de Monte Junto.
L'aménagement est entièrement au rez-de-chaussée. Le garage est compartimenté en rangement, buanderie et deux places de parking.
La maison se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bain de service, d'un salon, d'une cuisine, d'un cellier, d'une salle de bains commune, et de trois chambres dont une avec salle de bain privative adaptée aux personnes à mobilité réduite. Au sud-est, il y a une zone de loisirs extérieure avec une piscine, un porche et un espace jardin.
À un niveau inférieur, il y a une annexe soutenant la maison, composée d'une cuisine d'été et d'un sous-sol avec une salle de bain et un grand espace polyvalent, tel que des rangements et/ou une salle de jeux.
Répartition de la zone :
•Parcelle : 2514.00 m²
•Surface au sol du bâtiment : 335,65 m²
•Surface brute de construction : 491.40 m²
•Logement : 197.80 m²
•Garage : 68.30 m²
•Porches: 72.00 m²
•Piscine : 27.00 m²
•Annexe : 153.40 m²
Construction:
Suivant des procédés traditionnels et en utilisant des matériaux courants, les principaux travaux et matériaux à considérer dans la construction de la maison sont les suivants :
•Fondations : En béton armé, allant jusqu'à la profondeur jugée nécessaire pour la bonne stabilité de l'ouvrage.
•Structure : Il sera en béton armé, dimensionné pour permettre l'intégration la plus complète dans la partie architecturale.
•Toiture : La toiture sera une solution en terrasse, isolée thermiquement avec du XPS (polystyrène extrudé) de 100 mm et imperméabilisée avec une membrane de type « imperalum » et recouverte d'une membrane PVC vulcanisée.
•Planchers : Les sols seront en dalle légère avec une chape de nivellement, isolés thermiquement avec du XPS (polystyrène extrudé) de 40 mm et recouverts d'un matériau céramique et/ou d'un revêtement de sol en vinyle.
•Plafonds : Les plafonds seront en plaques de plâtre, avec moulures, éclairage intégré, et peints en blanc.
•Murs : Les murs extérieurs à construire seront tous en maçonnerie simple de bloc thermique de 30x20x22cm, avec système d'isolation thermique ETICS composé de plaques EPS (Polystyrène Expansé) de 80mm d'épaisseur. Les murs intérieurs seront en brique enduite et peinte des deux côtés.
•Lambris : Dans les salles de bains et la cuisine, les lambris seront en céramique jusqu'au plafond.
•Revêtements de sol : Toutes les pièces auront des revêtements en céramique, à l'exception des chambres et du salon, qui auront un revêtement de sol en vinyle.
•Cadres : Toutes les portes et fenêtres extérieures seront en PVC avec rupture de pont thermique et double vitrage.
•Menuiserie : Les portes intérieures seront en bois laqué à définir sur place.
•Maçonnerie : Application de seuils et d'appuis avec de la pierre moleanos dure, séparés par un isolant, réalisant la coupe thermique.
•Couleurs : Le bâtiment sera peint en blanc avec des cadres en PVC imitant le bois.

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