Terrain à Porches de 53 440 m²

Projet touristique avec une viabilité approuvée au cœur de l'Algarve à 3 km des magnifiques plages de la côte de l'Algarve.
Ce terrain de 53.440 m2 est une rareté compte tenu de la viabilité de construction d'un projet de tourisme.

Ce projet vous permet de construire 2.000 m2 et une piscine.
Il s'agit sans aucun doute d'une superbe opportunité de développer un projet touristique ou un projet immobilier dans une zone calme de pleine nature proche de la mer et de la ville d'Armação de Pera.

La configuration du terrain est parfaite pour un projet de qualité.
Le terrain est entouré de nature et d'arbres.

Les accès routiers sont excellents et les infrastructures (eau et électricité) sont proches ce qui permet de ne pas engager des frais élevés pour viabiliser le projet.

Dans un exemple rapide de configuration du projet, un appartement de 1 chambre représente une surface de construction brute de 62m2. Les 2000 m2 permettent donc de construire 31 appartement d' une chambre avec salle de bain, cuisine open plan et salon-séjour.
Ceci en réservant 100 m2 pour la zone de réception, lobby et WC communs.
Les balcons extérieurs ne sont pas inclus dans les 2.000 m2 de construction ce qui permet de doter chaque appartement d'un bel espace extérieur.

Il existe actuellement très peu de projets avec une viabilité approuvée dans cette région.
La protection des sols (réserve agricole et réserve écologique) limite énormément le développement de projets touristiques en zone rurale.

La viabilité confirmée par la maire, avec bien entendu une validation officielle de la demande du propriétaire, ne constitue pas encore un projet d'architecture détaillé.
Ce projet est nécessaire et permet donc au futur propriétaire de développer le projet en fonction de ses besoins et du sens qu'il souhaite donner au projet.

Compte tenu de la taille du terrain, 53.440 m2 il sera très simple de prévoir des places de stationnement.
L'implantation du projet sera logiquement positionnée sur la partie haute du terrain de façon à conserver une belle vue sur la campagne algarvienne.

Si besoin, nous pouvons vous accompagner dans tout le processus de développement du projet.
Nous travaillons avec des avocats locaux, un cabinet d'architecte, un cabinet d'ingénierie et nous collaborons également avec des constructeurs locaux qui ont une longue expérience dans la construction en Algarve.

Si vous recherchez un projet de tourisme en Algarve, ce projet est à considérer sérieusement.

Je fais du partage d'affaires avec tous mes collègues qui ont une licence AMI.
Le partage se fait toujours 50/50.
Si vous êtes un agent immobilier et que vous avez un client qui pourrait être intéressé par ce projet, n'hésitez pas à me contacter.

Concernant Armação de Pera :
Armação de Pêra est une charmante station balnéaire située dans la région de l'Algarve, au sud du Portugal. Nichée entre Albufeira et Portimão, cette petite ville offre une combinaison idéale de plages spectaculaires, de paysages côtiers pittoresques et d'une ambiance détendue.

Les plages sont sans aucun doute l'une des principales attractions d'Armação de Pêra. La plage principale s'étend sur plusieurs kilomètres de sable doré, offrant amplement d'espace pour les baigneurs, les amateurs de sports nautiques et ceux qui recherchent simplement un endroit pour se détendre au soleil. Les eaux cristallines invitent à la baignade et à la plongée avec tuba, offrant une vue imprenable sur la vie marine locale.

En dehors de la plage, Armação de Pêra propose une promenade animée bordée de bars, de restaurants et de boutiques. C'est l'endroit idéal pour déguster des fruits de mer frais et d'autres spécialités portugaises tout en admirant la vue sur l'océan.L'Algarve dans son ensemble est renommée pour son climat ensoleillé, ses terrains de golf de classe mondiale et ses charmants villages pittoresques. Armação de Pêra ne fait pas exception.

La région offre également une multitude d'activités de plein air, telles que la randonnée, le vélo et l'observation des oiseaux, grâce à son paysage diversifié comprenant des falaises escarpées, des criques isolées et des collines verdoyantes.En résumé, Armação de Pêra et l'Algarve sont des destinations de rêve pour ceux qui recherchent le soleil, les plages immaculées et une atmosphère décontractée, le tout dans un cadre naturellement magnifique.