Terrain à Peraboa de 130 000 m²

🌿 Opportunité unique – Terrain rustique de 13 hectares à Cova da Beira 🌿

Nous vous présentons un terrain rustique exceptionnel de 130 000 m², situé à Castanheira de Baixo, paroisse de Peraboa – Covilhã, à côté de l'A23. Avec une vaste zone agricole, un excellent accès et de multiples ressources en eau, cet espace est idéal pour l'agriculture, l'élevage, la foresterie ou l'investissement.

📍 Principales caractéristiques :
✅ Grande extension territoriale : 13 hectares au potentiel diversifié 🌾
✅ Terrain diversifié : Pâturages, oliveraies, arbres fruitiers, forêts de chênes et de pins 🌳
✅ Excellent emplacement : Accès direct par la route, traversée par la route Castanheira – Peraboa 🚗

💧 Ressources en eau : ✔
Ribeira de Caria – Elle borde la terre, fournissant un sol fertile pour l'irrigation 💦 ✔
Puits – Situé près du ruisseau, assurant la disponibilité des eaux souterraines 🏞️
Réservoir – Situé dans la zone de la pinède, idéal pour le stockage de l’eau 🌊 ✔
Deux mines d’eau – Source naturelle au bout de la propriété 🚰 ✔
Accès au bloc d'irrigation de Caria (8435 m²) et au bloc d'irrigation de Peraboa – Idéal pour les cultures irriguées 🌾

🏡 Infrastructures et potentiel agricole :
Abri en granit avec pressoir à vin en granit, offrant un espace de soutien rustique et fonctionnel 🏚️
Zones propices à diverses cultures – Auparavant utilisé comme verger avec 500 pommiers et 500 pêchers 🍏🍑
Zones propices à la plantation de vignes, profitant de l'exposition et de l'accès à l'irrigation 🍇

💰 Investissement sûr et polyvalent Si vous recherchez des terres agricoles avec des ressources en eau, de bonnes infrastructures et un excellent emplacement, c'est le bon investissement. Que ce soit pour la production agricole, l’élevage ou l’exploration forestière, le potentiel de cet espace est indéniable.

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🟢 La récente distinction de Covilhã comme 2ème meilleure ville européenne où vivre et investir, décernée par le magazine « International Living », renforce l'attractivité de cette région pour ceux qui recherchent la qualité de vie et le bien-être. Cette reconnaissance met en évidence des facteurs tels que la proximité de la magnifique Serra da Estrela, un climat agréable avec des étés chauds et des hivers doux, et un coût de la vie abordable.
Investir dans une propriété à Covilhã est donc une opportunité unique de bénéficier d'un environnement paisible et accueillant, idéal pour ceux qui recherchent un style de vie plus serein et connecté à la nature.

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⚠️ Les informations fournies ne vous dispensent pas de confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.

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Je m'appelle Pedro Saraiva, je suis consultant immobilier indépendant chez iad, travaillant dans la région de Cova da Beira, avec un dévouement et un professionnalisme total.
iad a été fondée en France en 2008 et s'est depuis étendue à différents pays, étant présente au Portugal depuis 2015.
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