Terrain à Monção e Troviscoso de 3 000 m²

Terrain avec projet pour la construction de trois maisons – Paroisse de Monção et Troviscoso

Situé à seulement 10 minutes du centre de Monção, ce terrain se trouve dans une zone urbaine avec accès à plusieurs routes menant au centre-ville ainsi qu’au grand pôle commercial et industriel de Cortes.

Avec une superficie totale de 7 800 m², le terrain est plat et bénéficie d’un raccordement au réseau d’égouts.

À une certaine distance, on trouve un grand poste électrique. De plus, des travaux sont en cours pour l’installation d’un réseau de gaz naturel.

Selon le Plan Directeur Municipal (PDM) de Monção, environ 30 % de la superficie totale est classée en zone constructible, en bordure de la route municipale qui longe le terrain. Le reste est désigné comme zone agricole et écologique.

Cette propriété représente une excellente opportunité pour des investisseurs à long terme, en attente du bon moment pour maximiser la rentabilité de cet actif.

Monção – Un territoire en plein essor

Située près de la frontière internationale, Monção a connu ces dernières années une forte croissance économique, portée par des dirigeants locaux visionnaires qui ont contribué au développement de la région.

Constructeurs et investisseurs – Venez découvrir ce terrain !

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Monção – Un lieu historique et stratégique

Monção, terre mystique de l’histoire du Portugal, est située dans le district de Viana do Castelo, dans la région de l’Alto Minho. Son économie est diversifiée, avec des secteurs clés tels que :

Agriculture et viticulture : La région est réputée pour ses vins de haute qualité, en particulier l’Alvarinho, qui joue un rôle important dans l’économie locale.

Industrie : Le secteur industriel de Monção est composé de petites et moyennes entreprises opérant dans divers domaines, notamment la transformation agricole et la fabrication de biens de consommation.

Tourisme : La proximité avec la frontière galicienne, ainsi que son patrimoine culturel et naturel, attire les touristes et dynamise le secteur des services locaux.

En matière d’investissement public, l’Assemblée municipale de Monção a approuvé en décembre 2024 le plus grand budget municipal de son histoire, s’élevant à 42 445 220 €, visant à soutenir les familles et à stimuler la croissance économique sur l’ensemble de la commune.

De plus, neuf entreprises basées à Monção ont obtenu la distinction « PME Excelência 2023 », un label de qualité attribué par l’IAPMEI pour récompenser l’excellence économique et financière ainsi que la contribution à l’économie nationale.

Ces initiatives témoignent de l’engagement de la région en faveur du renforcement de son économie et de la promotion du développement durable.

Pourquoi faire confiance à IAD

IAD (Imobilière à Domicile) a été fondée en 2008 en France par trois entrepreneurs ayant la vision de créer un modèle d’affaires innovant dans le secteur immobilier. L’idée centrale d’IAD était de proposer un service immobilier sans agences physiques, en utilisant Internet pour connecter des agents indépendants aux acheteurs et vendeurs de biens.

Ce concept innovant d’« immobilier digital » combinait la flexibilité du télétravail avec un solide réseau de conseillers immobiliers autonomes, soutenus par des plateformes numériques.

Après son succès en France, IAD s’est étendue à d’autres pays, notamment au Portugal en 2015. IAD y a introduit le même modèle novateur, permettant aux consultants immobiliers de travailler de manière indépendante, sans bureaux physiques, tout en maintenant une relation de proximité avec les clients.

La présence d’IAD au Portugal connaît une croissance rapide, contribuant à la modernisation du secteur immobilier, avec un fort accent sur la digitalisation, la formation continue des agents et la satisfaction client. Aujourd'hui, le modèle collaboratif d’IAD est reconnu comme l'un des principaux facteurs de son succès international.