Terrain à Mêda, Outeiro de Gatos e Fonte Longa de 12 338 m²

Splendide terrain agricole de 12,338 m2 à mi-chemin entre Mêda et Marialva.

Là où le Douro rencontre la Serra, à la limite septentrionale de la région de la Beira Alta, une propriété surprenante vous attend.
Dans un vallon, abrité des vents, un microclimat veille sur une terre fertile et ensoleillée.

Quittant la tranquile route nationale N324, on tourne en épingle à cheveux sur une petite route goudronée. Suit un petit pont de métal, on continue à gauche sur la route qui se transformera ensuite en chemin. Où la route termine, se trouve l'entrée principale, sans portail. En suivant le chemin, plus bas, un portail donne un second accés aux cultures. Un dénivellé faible, une multiplication des terrasses de différentes tailles, donnent tout son charme à cet espace, sans en compromettre l'accés. Le bas du terrain est délimité par un ruisseau.

Le chemin d'entrée passe devant la première contruction, à retaper: une petite grange de pierres. Continuant, nous arrivons à un espace permettant de stationner plusieurs véhicules, à notre droite un bosquet de chênes-lièges ; à notre gauche, un potager, quelques vignes et une robuste et ample réserve d'eau. Par gravité, celle-ci irrigue tous les vergers.
Continuons sur notre gauche vers le bas du terrain et le ruisseau: ici les terrases sont plus amples. Une petite construction peut accueillir une pompe de captage de l'eau du ruisseau ou bien du puits. Celle-ci alimentera à la demande la grande réserve en surplomb.

Allant Sud, nous trouverons potagers, figuiers, vignes et divers fruitiers ; la terre est meuble et riche. Traversant l'oliveraie, sur notre droite, un peu en hauteur, une seconde construction prend le soleil. Cette grange comporte un garage, et une seule pièce dont les toitures sont rénovées. Deux grands néfliers et des agrumes poussent en face. Cette construction possède une cheminée et ferme à clef. Non aménagée, elle permet de s'y reposer et de s'y restaurer. La pose de panneaux solaires permettra d'être indépendant quant aux besoins en énergie. Derrière cette construction, nous rejoignons le bosquet de chênes-lièges.

Vous visez l'autosuffisance, ce bien est fait pour vous: accés à l'eau, terre fertile, 98m2 de bâti, accés facile. Il est composé de trois articles, la correction des superficies est en cours. Cet Eden se situe à 4 kilomètres de Mêda, chef-lieu du canton, et à 5 kilomètres des château médieval et village de Marialva. Point de départ de quelques chemins de randonnée, une petite route part aussi de là pour rejoindre la magnifique voie qui relie Mêda à la ville fortifiée de Trancoso (25 kms).
En plein coeur d'une région vibrante de beauté, d'histoire, de savoir vivre: votre future propriété champêtre.

Prenez contact avec moi pour une visite. Je suis disponible pour vous accompagner dans votre projet.


Les distances sont données pour voiture en km :

Pour Lisbonne : 373 km
Pour L’aéroport de Porto : 198 km
Pour Guarda : 58 km
Parc naturel des gravures rupestres de la Côa: 30 km
Château de Penedono : 22 km
Château de Marialva : 5 km
Thermes de Longroiva : 8 km
Pour la mythique route N222 : 14 km

Vers l’Espagne :
Pour Madrid : 419 km
Pour Salamanca : 207 km


Bonjour, je suis Vicente Allouard, mandataire immobilier indépendant rattaché au réseau iad Portugal. J’occupe à ce titre la position de conseiller immobilier iad sur le secteur de Longroiva. J’ai appris à connaître parfaitement le secteur immobilier de Longroiva ainsi que ses spécificités.

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