Terrain à Graça de 8 301 m²

8.301 m² Terrain en terrasses avec 76 m² de ruine enregistrée et chute d'eau toute l'année à Graça
Situation : Graça, près de Pedrógão Grande, Centre du Portugal
Superficie du terrain : 8 301 m
Empreinte de la ruine : 76 m²

Aperçu de la propriété :
Niché dans la campagne sereine de Graça, à une courte distance de Pedrógão Grande, ce terrain de 8 301 m² offre une opportunité unique de créer une retraite de rêve. Avec une ruine enregistrée de 76 m² (caderneta urbana) prête à être rénovée, des paysages en terrasses luxuriants et une rivière qui coule toute l'année avec une cascade magnifique, cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent à s'immerger dans la nature, avec un grand potentiel pour un mode de vie durable ou l'agritourisme.

Caractéristiques principales :
Ruine cadastrée de 76 m² : La propriété comprend un article urbain pour une ruine de 76 m², fournissant une base légale pour la restauration en une maison confortable, une retraite ou une propriété locative.

Plan en terrasses panoramique : Le terrain en terrasses offre de multiples zones plates parfaites pour construire ou créer des jardins, avec des limites naturelles et des vues panoramiques.

Végétation diversifiée : La propriété est peuplée de vieux chênes, de chênes-lièges, de figuiers et d'une vigne abondante, offrant de l'ombre, du caractère et un paysage prêt à être récolté.

Rivière et cascade : La propriété est traversée par une rivière tranquille et une belle cascade qui coule toute l'année, offrant à la fois un spectacle naturel et une source d'eau fiable.

Puits et mine d'eau : Le terrain est équipé d'un puits et d'une mine d'eau, ce qui le rend tout à fait adapté à l'agriculture ou à une vie en autarcie.

Sol fertile : Idéal pour l'agriculture, le sol fertile du terrain et la végétation établie en font un endroit parfait pour la culture de fruits, de légumes ou de vignes, que ce soit pour le plaisir personnel ou pour un usage commercial.

Points forts de l'emplacement :
Située près de Pedrógão Grande, dans le centre du Portugal, Graça offre un mode de vie rural et paisible avec un accès facile aux commodités essentielles. La propriété se trouve à une courte distance en voiture des marchés locaux, des restaurants traditionnels et des villes voisines, ce qui permet un mode de vie équilibré entre l'intimité et la commodité. Entourée par la beauté naturelle du centre du Portugal, cette propriété se trouve également à proximité de la rivière Zêzere et de divers sentiers de randonnée, ce qui permet de nombreuses activités de plein air.

Détails supplémentaires :
Situation rurale accessible avec de bonnes connexions routières
Isolé mais proche des commodités locales et des centres-villes
Idéal pour un mode de vie hors réseau ou durable
Cette propriété extraordinaire offre la possibilité de créer une retraite sur mesure dans l'un des plus beaux cadres ruraux du Portugal. Elle est idéale pour tous ceux qui cherchent à investir dans un terrain avec du caractère, du charme et un potentiel infini.