Terrain à Canhas de 830 m²

Terrain Rustique avec Vue Mer à 360° – Opportunité Unique ! 💰 Prix : 70 000 € (non négociable) Ce terrain rustique, d’une superficie totale de 830 m², représente une excellente opportunité pour la construction, l’investissement ou un projet résidentiel. Il se distingue par sa vue mer imprenable à 360° et son grand potentiel de développement. Caractéristiques Principales : ✅ Superficie totale : 830 m² ✅ Deux façades sur la route, permettant la construction de deux maisons indépendantes, chacune avec son propre accès ✅ Grange enregistrée sur le certificat foncier, actuellement en ruine ✅ Vue panoramique exceptionnelle sur la mer ✅ Seulement 70 000 € – prix déjà réduit, non négociable Paramètres de Construction Autorisés : 🏡 Surface de construction maximale : 350 m² Maison individuelle : jusqu'à 250 m² Maison jumelée : jusqu'à 350 m² 🏗️ Indice maximal d'imperméabilisation du sol : 60 % 📏 Hauteur maximale du bâtiment : 11 m 📐 Hauteur maximale de la façade : 7 m 📍 Reculs obligatoires : Latéraux et arrière : minimum 3 m Axe de la voie : minimum 6 m Le terrain permet des usages résidentiels, commerciaux, artisanaux et de services, avec la possibilité d'augmenter l'indice d'imperméabilisation de 10 % si nécessaire. Une Opportunité à Ne Pas Manquer ! Ce terrain est idéal pour ceux qui recherchent un lieu paisible, une vue imprenable et la possibilité de construire deux maisons indépendantes. 📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !