Terrain à Barcos e Santa Leocádia de 24 250 m²

Excellente opportunité d'affaires pour ceux qui cherchent à investir dans un refuge au milieu du Douro et/ou pour ceux qui souhaitent investir dans l'agrotourisme.
Avec une vue large et privilégiée sur le Douro, récemment reconnu par l'UNESCO comme site du patrimoine mondial, il bénéficie d'une intimité totale dans un endroit extrêmement paisible.

Magnifique ferme très bien située située à la périphérie du village historique et viticole du Douro, avec un paysage magnifique entouré par la nature (Serra do Marão et Serra Alvão) et d'innombrables vignobles et oliveraies....
Avec une bonne accessibilité; un pour les voitures et 2 pour les piétons.

Superficie totale de 24 250 mètres carrés avec des vignes très bien traitées.

Nouvelle vigne ; Souches Viosinho Rabigato et Touriga Franca.

Vieille vigne ; avec une grande variété de cépages pour la production de vin de Porto et de vin de consommation.

Souches totales ; 18 500 (vignes)

Sa production annuelle est :
12 500 kg = 9 166 litres de vin à boire
4 564 Litres de vin bénéficiant du Vin de Porto - Lettre D

L'oliveraie de cette propriété (41 arbres) produit +/- 120 Litres/an.

Il possède également une variété d’arbres fruitiers ; 5 cerisiers, 2 pommiers, 5 poiriers, 1 cognassier, 3 amandiers, 1 figuier, 2 noisetiers et 2 sureaux.

Il y a aussi un grand réservoir en pierre pour capter l'eau de la source.

Il y a un entrepôt de schiste (bidonville) mesurant environ 50 mètres carrés et devant lui une aire de battage en pierre entièrement restaurée avec portes automatiques.

Cette propriété est entièrement clôturée en murs de schiste (environ 1150 mètres linéaires).

Subventions annuelles pour le maintien de l'activité agricole et pour l'entretien des murs de schiste.

Ses terrasses sont plates et assez larges.

Prenez rendez-vous dès maintenant, car vous ne pouvez pas manquer cette magnifique opportunité de déguster un morceau du Douro !!!!