Terrain à Barcarena de 2 240 m²

Tercena Park LOT 1, est une excellente opportunité d'investissement et de rentabilité, pour les petites ou moyennes entreprises de construction, désireuses d'investir dans un endroit calme, avec un excellent accès et très bien situé dans la ville de Lisbonne !

Tercena Park LOT 1, résidentiel innovant situé dans le village historique de Tercena, Oeiras, composé de 100 appartements répartis sur sept lots.

Le développement se distingue par son architecture moderne, ses grandes terrasses et balcons, et par son emplacement central avec une excellente accessibilité, idéal pour les jeunes et les familles de la classe moyenne.

PRÉSENTATION DU PROJET
- Localisation : Tercena Park LOTE 1 est situé dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes du golf d'Oeiras et des complexes d'affaires Tagus Park et Lagoas Park.
Avec une connexion directe au CREL, IC-19 et à la ligne de train Lisbonne-Sintra, le projet offre un accès facile à Lisbonne et Sintra.

- CONTEXTE ET OPPORTUNITÉ : Avec une forte demande et une pénurie d'offre de logements dans la région, Tercena Park LOTE 1 répond au besoin d'appartements modernes et abordables, renforçant l'offre de logements pour la classe moyenne à Osasco.

CARACTÉRISTIQUES DU PROJET
Le projet a été soigneusement planifié pour offrir qualité de vie et commodité :
- Architecture et design : appartements avec balcons et terrasses spacieux, conçus autour d'un parc central, qui favorise l'interaction entre les résidents et une atmosphère familiale.

- Sécurité et accessibilité : excellent accès aux routes principales et sécurité.

- Infrastructures et commerce local : à proximité d'un centre commercial avec Pingo Doce, Ginásio Solinca et marché municipal, ainsi que plusieurs options de shopping local.

- Parking privé : tous les types comprennent des places de parking.

- Espace ludique et espaces verts : un parc urbain au centre des lots offre un environnement de loisirs et de coexistence.

DISPONIBILITÉ ET INVESTISSEMENT
- Lots avec licences et infrastructures : les sept lots ont des permis de construire délivrés et des infrastructures achevées par la mairie d'Oeiras, prêtes pour le démarrage immédiat des travaux.

- Lots disponibles à la vente : les lots 1, 2 et 6 sont à vendre et sont très viables pour les moyennes et petites entreprises de construction.
Le lot 1, par exemple, a une surface brute de construction de 2 240 m² et est disponible pour 1 534 000 €.

- Investissement attractif : Les lots déjà vendus (3, 4, 5 et 7) ont des prix de vente compris entre 4 000 €/m² et 4 500 €/m², avec plus de 50 % des unités réservées sur le plan.

Le LOT 1 de Tercena Park est une excellente opportunité d'investissement dans un quartier résidentiel en pleine expansion, offrant un environnement moderne et accessible dans un emplacement stratégique.