Terrain à Areias e Pias de 7 665 m²

**Opportunité d'investissement immobilier exceptionnellement polyvalente, avec la possibilité d'explorer davantage ce remarquable terrain à bâtir situé dans la région pittoresque de Matos, dans la municipalité de Ferreira do Zêzere.

Cette propriété révèle un cadre naturel luxuriant, où le terrain est généreux et diversifié. D'une superficie totale de 7665 m2, ce terrain est un véritable trésor, avec une partie dédiée aux terres arables, agrémentée d'une oliveraie traditionnelle de la variété "galega" avec 24 arbres majestueux, et une autre partie qui se révèle être un véritable sanctuaire écologique, avec de jeunes chênes-lièges, chênes et chênes verts éparpillés, créant un paysage unique d'une beauté indescriptible.

La situation privilégiée de ce terrain est un atout incontestable. Délimité à l'est par la route municipale et au sud par la Rua Principal de Matos, l'accès direct aux deux routes offre une commodité inégalée et un large éventail de possibilités de développement futur. Sa topographie plane et son ensoleillement abondant créent un environnement favorable à une multitude de projets immobiliers, qu'il s'agisse de constructions résidentielles ou de développements commerciaux ou touristiques de grande qualité.

Outre son attrait intrinsèque, la proximité de ce terrain avec d'importants centres urbains et points d'intérêt régionaux est tout à fait remarquable. A quelques minutes du siège de la municipalité de Ferreira do Zêzere et du prestigieux centre nautique de Castanheira, ce terrain offre un accès immédiat à une multitude de services et d'activités de loisirs. En outre, sa situation stratégique permet de se rendre facilement dans les villes voisines de grande importance culturelle et religieuse, telles que Tomar et Fátima, ainsi que dans des centres urbains plus importants tels que Leiria, Coimbra, à seulement 150 kilomètres de Lisbonne et 180 kilomètres de Porto.

À 10 minutes en voiture, vous pouvez profiter de la merveilleuse Praia Fluvial do Agroal. Un endroit qui va au-delà d'une simple plage fluviale. Cette option rafraîchissante est complétée par une belle aire de pique-nique, où les familles et les amis peuvent se réunir pour passer de bons moments en plein air, au milieu de la nature. Cet espace est devenu la scène de divers événements, des concerts aux pièces de théâtre.

La particularité de ce terrain est qu'il fait partie du "Réseau Natura 2000", une zone protégée qui assure la préservation de l'environnement naturel et la sauvegarde de la biodiversité locale. Cette reconnaissance confère à la propriété non seulement un label de qualité environnementale, mais représente également un engagement concret en faveur de la conservation de l'écosystème et du respect du paysage unique de la région.

En résumé, cette propriété exceptionnellement polyvalente représente une opportunité d'investissement vraiment unique. Avec une combinaison inégalée de ressources naturelles, d'emplacement stratégique et de potentiel de développement, cette terre enchante autant par son charme naturel que par son potentiel économique. Nous sommes impatients de discuter de plus amples détails et d'explorer toutes les possibilités passionnantes qu'offre cette propriété.

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