Terrain à Amora de 361 m²

Terrain pour la construction d'un immeuble résidentiel et commercial, avec projet approuvé et permis de construire payé, situé à Fogueteiro, dans une zone de grande centralité, à proximité des écoles, des transports publics, des commerces variés et des services essentiels, bénéficiant également d'un accès rapide à :
- A2 (2 minutes)
- Rio Sul Shopping (2 minutes) ;
- Gare de Fogueteiro (5 minutes)
- A33 (5 minutes)

- Surface du terrain : 361 m² ;
- Surface de déploiement (selon le permis de construire) : 101 m² ;
- Surface totale de construction (selon le permis de construire) : 280 m² ;
- Projet approuvé ;
- Permis de construire payé (la construction peut commencer immédiatement) ;
- Pré-certifications énergétiques valables jusqu'au 01/02/2034 ;
- Construction d'un bâtiment de 3 étages sur rez-de-chaussée, plus combles, avec les caractéristiques suivantes :
- Rez-de-chaussée : 1 unité commerciale, destinée au commerce ou aux services, avec 3 places de parking privées ;
- 1er étage: 1 unité d'habitation de type T2, avec une place de parking privée ;
- 2ème étage: 1 pièce pour un appartement de 2 chambres à coucher, avec une place de parking privée ;
- Grenier: deux grands espaces de stockage alloués aux unités résidentielles ;
L'ensemble du terrain libre de construction sera clos de murs, formant un patio privé avec des parkings privés pour 5 véhicules.

Opportunité d'investissement dans une zone attrayante avec une bonne centralité et une forte demande.
Pour plus d'informations, contactez-moi et convenez d'une visite pour analyser tous les détails de ce projet, que je serai heureux de vous présenter.

« Les informations fournies, bien qu'exactes, ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes. »

Certification Énergétique : exonérée
AMI : 11220